Condominio e superbonus sono tra i protagonisti della conversione in legge del Dl 14 agosto 2020, n. 104 (il cosiddetto decreto agosto), grazie ad una serie di emendamenti approvati sabato 3 ottobre dalla Commissione Bilancio del Senato, che hanno modificato il testo giunto ieri (lunedì 5 ottobre) tra i banchi di Palazzo Madama per il…
L’Agenzia delle Entrate nella risposta n. 379/2020 chiarisce che anche l’esecutore testamentario è soggetto passivo dell’imposta di successione Esecutore testamentario e legatario [Torna su] Un avvocato si rivolge all’Agenzia delle Entrate per sottoporle tre quesiti in materia successoria, dei quali prema analizzare soprattutto il primo. Il legale premette di essere stato nominato esecutore testamentario e…
Sciolto il nodo della doppia residenza in famiglia: viene meno il concetto di abitazione principale e dell’esenzione Imu. Verifiche sugli ultimi 5 anni. Vita dura per chi pensa di evitare di pagare l’Imu sulla seconda casa con il trucco della residenza nell’abitazione turistica. La Cassazione ha stabilito recentemente che, in caso di spacchettamento (cioè, il…
Interessi passivi su mutuo cointestato In merito alla deducibilità degli interessi passivi su un mutuo per acquisto di prima abitazione, nel caso di cointestazione dello stesso e nel caso uno dei comproprietari sia in regime fiscale forfettario, la quota del 50% di quest’ultimo incapiente può essere indicato nei redditi del coniuge capiente? Giuseppe D. risponde…
Bonus affitto per immobili a uso non abitativo, anche per i canoni di locazione pagati in anticipo e prima del 2020. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate nella risposta all’interpello numero 440 del 5 ottobre 2020 che scioglie i dubbi relativi a una contratto d’affitto di azienda. Bonus affitto per immobili a uso non abitativo,…
Ecobonus cedibile al genitore sponsor Il libero professionista in regime forfettario può cedere il credito corrispondente all’ecobonus al proprio genitore che ha finanziato i lavori. È quanto emerge dalla risposta ad interpello n. 432 dell’Agenzia delle entrate, in cui l’istante è un libero professionista in regime forfetario con esclusivo reddito da lavoro autonomo per l’anno…
Coltivatori pensionati senza Imu L’agricoltore pensionato non paga l’Imu. I pensionati hanno diritto a fruire delle agevolazioni fiscali sui terreni, poiché si considerano coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali se continuano a svolgere la loro attività e sono iscritti nella previdenza agricola. Hanno diritto alle agevolazioni Imu anche i soci delle società di persone che…
Mano pesante sulle locazioni brevi Pugno duro del legislatore nei confronti delle locazioni brevi che saranno considerate «attività non imprenditoriali» fino ad un massimo di quattro appartamenti locati per contribuente. Superato tale limite non si potrà più utilizzare il regime fiscale delle locazioni brevi con l’applicazione della cedolare secca e scatteranno tutti gli obblighi, sia…
Requisiti e asseverazioni, dm in G.U. Superbonus, operazione al via. Sulla Gazzetta Ufficiale n. 246 del 5 ottobre 2020, come anticipato su ItaliaOggi del 2 ottobre scorso, sono stati pubblicati i due decreti necessari per far partire l’operazione. Si tratta del decreto dello Sviluppo economico 6 agosto 2020, relativo alla modulistica e alle modalità…
Il 110% vuole 1/3 delle quote Le decisioni delle assemblee condominiali chiamate ad approvare eventuali finanziamenti ponte finalizzati agli interventi agevolati nonché l’opzione per la cessione o lo sconto in fattura del superbonus, saranno valide se adottate da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo delle quote condominiali…