Acquisto, ristrutturazione e vendita, un ritocco apre allo sconto Crescita Con atto integrativo successivo al rogito, il contribuente, per fruire dei benefici fiscali, può rendere le dichiarazioni previste ed erroneamente omesse al momento della stipula pennino Non importa con quanti atti la società ha acquistato l’intero fabbricato, per fruire dell’agevolazione prevista dall’articolo 7 del decreto…
Tramezzi a spostamento libero Il tramezzo dell’appartamento si sposta senza permesso di costruire e non deve essere abbattuto anche se manca la comunicazione di inizio lavori. Stop ai picconi, dunque: restano dove sono ora il bagno e il ballatoio per l’accesso alle singole stanze costruiti al primo piano della casa. E ciò perché la sanzione…
Bonus ammessi anche su immobili contigui La titolarità del diritto di proprietà su immobili contigui di cui solo uno attualmente utilizzato dall’ex coniuge come abitazione non esclude l’esenzione dalle imposte comunali per il coniuge proprietario che dimori abitualmente anche in uno solo dei due, del tutto limitrofi, nei quali si svolgeva la vita familiare ante…
Rifiuti, smaltirli da sé non esenta da Tarsu L’applicazione della norma di cui all’art. 62 del dlgs 507/93, così come poi recepita dai regolamenti comunali di applicazione della Tarsu, non prevede, in casi di smaltimento autonomo di rifiuti speciali da parte del contribuente, una totale esenzione dal tributo per gli stessi, potendo il comune riconoscerne…
L’equità giustifica la prescrizione breve La prescrizione quinquennale, anche dei crediti erariali, si giustifica come generale principio di equità volto a non lasciare indeterminatamente il contribuente esposto all’obbligo di assolvere tributi che l’ente creditore non abbia tempestivamente proceduto a riscuotere. Sono le osservazioni contenute nella sentenza n. 286/01/2020 emessa dalla Ctr del Lazio. La commissione…
110% & co., cumulo fruttuoso Superbonus: dal cumulo degli interventi agevolabili il massimo dei benefici fiscali. È infatti possibile usufruire, in maniera combinata, di più agevolazioni sommando i singoli benefici dei distinti interventi realizzati. Per capitalizzare al massimo i vantaggi fiscali ricavabili dal mix di agevolazioni è però necessario procedere con attenzione e cautela, facendo…
Rischio impennata per la Tari con lo stop alle assimilazioni Il decreto sull’economia circolare cancella i poteri comunali sui rifiuti speciali A costi invariati le mancate entrate saranno caricate sulle utenze domestiche Il decreto legislativo che attua le norme europee sull’«economia circolare» (Dlgs 116/2020, si veda anche Il Sole 24 Ore del 16 settembre) stravolge…
CESSIONE DEL CREDITO Scende in campo anche Poste: operazioni al via dal 19 ottobre Non solo banche, intermediari finanziari, società assicurative e grandi player di consulenza professionale. Anche Poste Italiane entra nella galassia degli operatori in campo per il superbonus delle ristrutturazioni e, più in generale, per la cessione del credito relativo alle varie agevolazioni…
Condominio in stand by tra assemblea e morosità Il 110% arranca? L’impressione è un po’ questa, tutti ne parlano ma i cantieri sono ancora da avviare. Questo per i tanti problemi, pratici e giuridici, che questa super agevolazione porta con sé. In condominio Cominciamo con la questione condominio: se almeno la metà dei lavori, se…
Detrazioni, prestiti e tagli in bolletta: tutti i conti del 110% Riqualificare un’abitazione unifamiliare – facendola passare dalla classe energetica alla F alla B – può costare 85.700 euro. Spesa che si traduce in un superbonus di 94.270 euro (pari al 110%). Per rendere efficiente un condominio di 21 appartamenti con riscaldamento centralizzato, invece, possono…