EMENDAMENTO APPROVATO IN PRIMA LETTURA CON UNA SORTA DI SVISTA Le assemblee condominiali online limitano gravemente i diritti di tutti i condòmini Il Senato ha approvato una norma sulle assemblee condominiali online che lede gravemente i diritti di tutti i condòmini e, in particolare, dei soggetti più fragili: anziani e famiglie meno abbienti. L’emendamento, approvato…
Sconto in fattura con contratto doc Chi intende fruire dei bonus cedendoli ad imprese si assume alcuni rischi relativi alla gestione dei lavori: in particolare, se l’impresa prescelta non è diligente nell’adempiere gli impegni assunti (nei tempi, nei materiali, nei metodi di esecuzione), sono prevedibili contestazioni. Anche se paga lo Stato (attraverso bonus cedibili), le…
Superbonus, tre livelli di responsabilità per i professionisti Per accedere al 110% gli interventi trainanti devono rispettare specifici requisiti e devono assicurare, anche congiuntamente agli interventi trainati, il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. Questo va dimostrato tramite Ape, ante e post intervento,…
Le imprese operanti nei settori oggetto delle chiusure disposte dal Dpcm del 24 ottobre 2020 possono usufruire del credito di imposta sugli affitti anche per l’ultimo trimestre del 2020. Per l’individuazione dei codici di attività rilevanti, si fa riferimento alla tabella allegata al Dl 137/20 come sostituita dall’allegato 1 dal decreto Ristori bis. Il nuovo…
Esecuzioni prima casa sospese Fermi i pignoramenti dal 25 ottobre Il decreto Ristori, all’articolo 4, interviene sulle esecuzioni immobiliari aventi a oggetto l’abitazione principale del debitore, sotto due profili: da un lato, proroga la sospensione prevista dall’articolo 54 ter del cosiddetto Cura Italia fino al 31 dicembre 2020; dall’altro prevede che sono inefficaci i pignoramenti…
Cancellata la seconda rata Imu con riferimento alle attività incluse nei codici Ateco interessate dalle chiusure, totali o parziali, disposte a livello nazionale dal Dpcm del 24 ottobre. L’articolo 9 del decreto Ristori (Dl 137/20) aggiorna l’elenco degli esoneri già disposto nell’articolo 78 del Dl 104/20. A esse si sono aggiunte da ultimo (decreto Ristori…
CORTE DI CASSAZIONE Sez. I pen., sent. n. 30012/2020 ————– RITENUTO IN FATTO Con sentenza del Tribunale di Roma in data 13/6/2019, A.B. fu condannato alla pena di 300 euro di ammenda in quanto riconosciuto colpevole, con le attenuanti generiche, del reato di cui all’art. 660 cod. pen., per aver recato molestia alla vicina di…
Il quesito fiscale D. Ho venduto l’immobile sul quale ho effettuato lavori di ristrutturazione per un totale di 50.000 euro e chiesta la detrazione. Nella casa che sto per acquistare farò altri interventi. La domanda è: per i nuovi lavori su quale cifra posso chiedere l’agevolazione? Su massimo 46.000 euro, cioè la differenza tra il…
Superbonus 110% Anche per il Superbonus del 110%, come avviene per le ristrutturazioni edilizie, è previsto che in caso di decesso le quote di detrazioni non usufruite passano agli eredi? Mauro B. risponde Paolo Calderone Nel caso di decesso del contribuente che ha diritto alla detrazione delle spese sostenute per effettuare gli interventi ammessi al…
Superbonus o bonus facciate alternativi e non cumulabili In relazione alla possibilità di fruire del bonus facciate e di cumulare il superbonus con altre agevolazioni, l’Agenzia delle Entrate richiama a quanto precisato con la circolare n. 24/E del 2020: gli interventi ammessi al Superbonus possono astrattamente rientrare anche tra quelli di riqualificazione energetica o di…