È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale il decreto legislativo n.73 che, modificando il decreto 102/2014 e smi, introduce importanti novità in merito alla contabilizzazione del calore e dell’acqua calda sanitaria in impianti centralizzati. Si tratta dell’attuazione della direttiva UE 2018/2002 che modifica la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica (EED). Contabilizzazione di calore e ACS È stato…
L’acquisto di un immobile privo del certificato di agibilità legittima il compratore ad agire per la risoluzione del contratto e per ottenere il risarcimento. Buone notizie per chi compra un’immobile che risulta privo del certificato di agibilità e dunque risulta non abitabile: una nuova sentenza della Cassazione [1] stabilisce che il venditore è tenuto al…
Cassazione: se non c’è il servizio, sconto fino al 40% a seconda della distanza tra il contribuente ed il punto di raccolta più vicino. Se il Comune non esegue la raccolta dei rifiuti, la Tari può essere ridotta fino al 40%. La percentuale può variare a seconda della distanza che c’è tra il cittadino ed…
Questo intervento, a differenza dell’apertura di una finestra, non è soggetto al permesso a costruire e non richiede l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. Per aprire una nuova porta sul pianerottolo è sufficiente munirsi della Cila, la comunicazione di inizio lavori asseverata [1]; non occorre, invece, l’autorizzazione del condominio. Lo ha stabilito il Tar Campania in una nuova…
Accessibile la compensazione se il debito riguarda l’Imu 22 Settembre 2020 Le modifiche all’ammontare del gettito allo Stato non hanno cambiato la natura dell’imposta, ne è conferma l’affidamento ai comuni della riscossione, dell’accertamento, dei rimborsi e del contenzioso immagine generica illustrativa L’Agenzia delle entrate, con la risposta n. 385 del 22 settembre 2020 risolve il…
Superbonus 110%: nell’area ad hoc quattordici “domande frequenti” 22 Settembre 2020 Il “contenitore” viene costantemente aggiornato dall’amministrazione per fornire, in tempo reale, chiarimenti e assistenza ai contribuenti che intendono accedere al beneficio fiscale Faq Sul sito dell’Agenzia, nella sezione dedicata alla maxi-agevolazione del Superbonus 110% (vedi articolo “Superbonus 110%: in un click informazioni a “ciclo…
Banche, non solo superbonus Non solo superbonus. Si allarga il panorama delle offerte proposte dalle banche sull’acquisto dei crediti di imposta che non riguardano solamente il 110%. È il caso di Unicredit che, fino al 30 settembre, si rende disponibile ad acquistare, oltre ai crediti fiscali rinvenienti da interventi soggetti all’incentivo superbonus, anche i…
Amministratore, attribuzioni, urgenze di intervenire «Il condominio ha il diritto di provvedere alla riparazione e alla manutenzione dei beni comuni e ha l’obbligo di farlo, per evitare danni alla proprietà dei condòmini o dei terzi. Ne consegue che, qualora vi sia l’assoluta urgenza e l’inderogabile necessità di intervenire sui guasti verificatisi all’interno degli…
Affitti rinnovati nel 2019, ok alla cedolare secca Ai canoni di locazione per contratti stipulati dalle persone fisiche al di fuori dell’esercizio di un’attività d’impresa o di arti e professioni aventi ad oggetto immobili ad uso commerciale, nel caso di rinnovo contrattuale effettuato nel 2019, si può applicare la cedolare secca. È la risposta ad interpello…
Condominio assente, 110% ko La detrazione maggiorata del 110% non spetta se l’intero edificio è posseduto da un comproprietario con il coniuge e i figli, in assenza di un condominio. E la fruizione dei bonus per il risparmio energetico è trasferibile anche per successione, per le quote residue, sempre se l’erede mantiene la detenzione dell’unità…