Cani, gatti, pappagalli, criceti, conigli… Sono una presenza festosa, talvolta rumorosa, quasi sempre ingente all’interno dei condomini italiani, tanto che la stessa riforma del 2012 ha integrato l’articolo 1138 del codice civile, prevedendo che “Le norme del regolamento condominiale non possono vietare di possedere o detenere animali domestici”. Tuttavia, possedere un amico a due o…
Si chiama «Eco-Green Starter» ed è un finanziamento immediato per tutte le imprese che operano la riqualificazione energetica e antisismica degli edifici. L’iniziativa, lanciata da BorsadelCredito.it, si inserisce nel quadro delle agevolazioni previste dal Decreto Rilancio con l’Ecobonus 110%, ed è pensata per sostenere le imprese sin dalle fasi iniziali dei lavori, ancora prima che…
4. Per usufruire delle detrazioni fiscali previste dall’ecobonus (ex legge 296/2006 e D.L. 63/2013 e successive modificazioni) e dal Superbonus (detrazioni fiscali del 110% ex D.L. 34/2020 come convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020 n. 77) è richiesta, tranne qualche eccezione, la presenza dell’impianto di climatizzazione invernale. Cosa si intende per impianto di…
Il balcone è comune solo nella parte in cui svolge funzione di copertura per il piano sottostante. I balconi aggettanti – quelli cioè che affacciano in aria e sono un prolungamento dell’appartamento oltre la linea perpendicolare della facciata dell’edificio, aperti per tre lati e per il quarto confinante con l’appartamento stesso – sono di proprietà…
La detrazione del 36% è valida per tutto il 2021: quali sono i lavori agevolati, chi ne può fare richiesta e come deve essere fatto il pagamento. Hai acquistato un immobile con attorno un pezzo di giardino che, nel tempo, è rimasto trascurato e che vorresti sistemare per godertelo nella bella stagione. Magari prevedendo una…
Divisione delle spese di manutenzione e ristrutturazione della terrazza: come si ripartiscono in condominio? La questione sulla divisione delle spese di rifacimento del lastrico solare tiene spesso banco all’interno delle assemblee condominiali. E per quanto la disciplina a riguardo sia chiara e semplice, si finisce spesso in tribunale. Prova ne sono le numerose sentenze della…
In re ipsa per la Cassazione il danno derivate dall’impossibilità di disporre del bene a causa delle infiltrazioni provenienti da parti comuni del Condominio Risarcimento danni per infiltrazioni [Torna su] E’ in re ipsa il danno derivante dall’impossibilità di disporre del bene immobile di proprietà a causa delle infiltrazioni cagionate dal Condominio. Questo il principio…
Bonus casa, proroga generalizzata in Legge di Bilancio 2021 delle detrazioni sulle ristrutturazioni edilizie. Dal bonus del 50% sulle ristrutturazioni, fino all’ecobonus e al bonus facciate del 90%, il Documento Programmatico di Bilancio mette nero su bianco il rinnovo delle detrazioni fiscali sui lavori in casa. Manca per il momento una presa di posizione chiara…
Avanzamento lavori frena 110% Opzione per la cessione o sconto in fattura del 110% più complicata in presenza di avanzamento lavori (Sal) a ridosso della chiusura dell’anno che non raggiungono il 30% dell’intervento complessivo. Potrebbe essere utile utilizzare la prima quota di detrazione in dichiarazione, se presente una capienza di Irpef, rinviando la cessione delle…
Alla cassa entro il 10 dicembre per la rottamazione Il termine è tassativo perché non è ammesso il lieve inadempimento Il Dl 129/2020 non ha interessato la scadenza della rottamazione ter e del saldo e stralcio, prevista per il 10 dicembre prossimo (come confermano le Faq dell’Ader). Entro tale data, dunque, i debitori che hanno…