[A cura di: Enea] Sono passati 4 anni dal sisma del 30 ottobre 2016: la scossa più forte mai registrata in Italia dopo quella del 1980 in Irpinia. Ebbene, oggi ENEA presenta un brevetto per realizzare edifici ex novo “a danno zero” e per ricostruire in sicurezza i centri storici, sviluppato in collaborazione con Tekva,…
Gli adempimenti relativi alla privacy rientrano già nel compenso dell’amministratore o gli devono essere pagati a parte? Questo, in sintesi, l’oggetto del quesito inviato da un lettore alla rubrica di consulenza di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso da Ivano Rossi CEO Rokler Management & Consulting Srl. ADEMPIMENTI PRIVACY IN…
Bonus facciate: un lavoro tira l’altro, dalla gronda, ai davanzali, alle tende 3 Novembre 2020 Entrano nel perimetro dell’agevolazione fiscale introdotta dall’ultima legge di bilancio tutti gli interventi strettamente connessi alla realizzazione di quello principale immagine generica illustrativa L’isolamento dello sporto di gronda, effettuato in concomitanza dell’intervento di isolamento a “cappotto” di un edificio, necessario…
Bonus affitto, accessibile anche in maniera retroattiva per coloro che hanno aperto la partita IVA dal 1° gennaio 2019 ma solo una volta soddisfatto il requisito della destinazione d’uso con l’avvio effettivo dell’attività. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 509 del 2 novembre 2020. Bonus affitto, coloro che hanno aperto…
Non è tenuto all’Imu il separato di fatto Non è tenuto a versare l’Imu chi è separato di fatto e ha la residenza nell’immobile per il quale richiede le agevolazioni. Lo ha sancito la Corte di cassazione che, con la sentenza n. 24294 del 3 novembre 2020, ha accolto il ricorso del contribuente. L’uomo era…
Superbonus anche ai forfettari Anche i forfettari possono cedere il credito del superbonus. È la risposta ad interpello n. 514 dell’Agenzia delle entrate, in cui l’istante è un libero professionista che aderisce al regime forfettario e intende ristrutturare un’unità immobiliare ubicata in zona sismica 2, per poi cedere ad una banca il credito relativo alle…
Sismabonus condizionato se l’asseverazione è tardiva La società che sta svolgendo lavori di ristrutturazione mediante parziale demolizione e ricostruzione di un capannone per migliorare il rischio sismico dell’edificio non può accedere al sismabonus se presenta un’asseverazione tardiva. Asseverazione tardiva che viene invece ammessa nel caso in cui beneficiari dell’agevolazione fiscale sono gli acquirenti delle nuove…
Individuazione dei box condizione di calcolo del massimale SUPERBONUS: CALCOLO MASSIMALI DI SPESA Quesito Condominio formato da 12 unità immobiliari residenziali: 9 unità sono composte da appartamento + garage singolarmente accatastati, 3 unità sono composte da appartamento + 2 garage singolarmente accatastati. In totale 12 appartamenti e 15 garage. Intervento di isolamento termico sugli…
Debito ridotto, illegittima l’ipoteca esattoriale Illegittima l’iscrizione ipotecaria esattoriale se il contribuente riduce il debito entro il minimo legale in seguito alla notifica della misura cautelare. La Ctp di Pisa, con la sentenza 99/2020, ha statuito che è viziata da nullità l’iscrizione ipotecaria dell’Agenzia delle entrate-Riscossione (Ader), qualora il contribuente, successivamente alla notifica della stessa,…
Supercondominio e pluralità di edifici «Il supercondominio, sorgendo «ipso iure et facto», se il titolo o il regolamento condominiale non dispongono altrimenti, unifica entro una più ampia organizzazione condominiale una pluralità di edifici, costituiti o meno in distinti condomìni, legati tra loro dall’esistenza di talune cose, impianti e servizi comuni, in rapporto di accessorietà con i…