È nato il primo osservatorio sul turismo residenziale extralberghiero in Italia. Si chiama Otex, ed è promosso da Property Managers Italia, Associazione nazionale che rappresenta quasi un migliaio di aziende che operano in maniera professionale in questo settore, con più di 60.000 alloggi su unità immobiliari dislocate in tutta Italia, e da Full Price, la…
Un incontro gratuito su tutto quello che serve sapere per l’efficientamento condominiale con l’opportunità dell’Ecobonus 110%, dalle soluzioni di prodotto alle garanzie ed assicurazioni sugli interventi. Il webinar organizzato da Fronius Italia in collaborazione con Italia Casa e Quotidiano del Condominio vedrà la partecipazione di partner importanti nei settori della consulenza fiscale e revisione contabile…
Il trasferimento della servitù Il trasferimento della servitù su altra porzione dello stesso fondo servente, tanto nel caso in cui sia offerto dal proprietario di quest’ultimo (art. 1068 c.c., comma 2) che nell’ipotesi in cui sia richiesto dal proprietario del fondo dominante (art. 1068 c.c., comma 3) comporta, quando il diritto reale sia esercitato su…
Spese di mediazione: come si ripartiscono tra i condòmini? Quali sono i costi della mediazione civile? Chi paga in caso di impugnazione della delibera? La legge italiana prevede che, per alcune controversie, prima di andare in giudizio bisogna effettuare il tentativo obbligatorio di mediazione. In pratica, prima di bussare alle porte della giustizia, occorre provare…
Bonus facciate e pagamento bonifici Mi confermate che per il pagamento delle spese relative al bonus facciate posso indicare nel bonifico la stessa causale prevista per gli interventi di ristrutturazione edilizia? Giacomo V. risponde Paolo Calderone Si conferma che anche per richiedere il “bonus facciate” le persone fisiche non titolari di reddito d’impresa possono utilizzare…
Il bonifico incompleto non preclude il bonus La non completa compilazione dei bonifici cosiddetti «parlanti» utilizzabili a sostegno della detraibilità delle spese per interventi di ristrutturazione edilizia, non preclude l’accesso all’agevolazione purché si attesti, con apposita dichiarazione, che i relativi corrispettivi saranno inclusi in quelli dichiarati dall’impresa beneficiaria nella determinazione del reddito d’impresa. Sono le…
Prima casa, incide l’effettiva separazione In tema d’Imposte locali (Imu e Ici) le agevolazioni spettano solo al nucleo familiare inteso come moglie e marito e figli che vivano contestualmente nella casa familiare; in caso di effettiva separazione (anche di fatto) dei coniugi, tuttavia, l’agevolazione spetta a ognuno dei due coniugi. Lo ha stabilito la sezione…
Condomini, 110% non scontato Il condomino perde la detrazione fiscale da Superbonus, compresa quella riconosciuta sui lavori trainati di propria esclusiva competenza, se il condominio non rispetta l’iter procedimentale previsto nel decreto Rilancio. Le disposizioni introdotte con tale decreto riguardano non solo l’aspetto tecnico degli interventi che consentono l’accesso al Superbonus ma disciplinano anche assetti…
Immobili, nuova linfa ai bonus Il governo aumenta la gittata fiscale dei bonus sugli immobili: prorogate fino al 31 dicembre 2021 le detrazioni per risparmio energetico e ristrutturazioni edilizie. Ma non è tutto. Con la legge di Bilancio 2021, attualmente alla camera per il consueto l’iter di approvazione, viene data nuova linfa anche al bonus…
Amianto in cantina, non c’è lo sconto Imu per l’inagibilità Il giudice ha dato ragione al Comune secondo cui gli altri locali erano usati È dovuta l’Imu anche se l’immobile deve essere bonificato dall’amianto presente in una parte localizzata. Infatti, se il materiale cancerogeno è da rimuovere solo da una porzione marginale dell’edificio, e la…