Verrà presentato domani (15 dicembre) da ENEA e CTI il nuovo portale SIAPE ovvero il Sistema Informativo sugli Attestati di Prestazione Energetica (SIAPE) che raccoglie e centralizza in un’unica banca dati gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) di edifici e unità immobiliari presenti nei Catasti di Regioni e Province autonome. L’obiettivo dello strumento, istituito con…
Detrazione per installazione condizionatore Ho acquistato e fatto installare un condizionatore (non avevo alcun condizionatore precedentemente). Volevo sapere se ho diritto alla detrazione del 50% in 10 anni e se devo inviare qualcosa all’Enea. Williams risponde Paolo Calderone L’installazione su immobili residenziali di un condizionatore, se a pompa di calore, trattandosi di un impianto di…
Caduta di calcinacci e tegole Fatto notorio è solo quello acquisito dalla collettività con tale grado di certezza da apparire indubitabile ed incontestabile, anche se in una limitata zona del territorio nazionale, ed in esso non possono farsi rientrare quegli elementi di valutazione che richiedono un preventivo accertamento di dati particolari. (Nella specie, il giudice…
Valido il verbale non firmato La mancata sottoscrizione del verbale assembleare da parte del presidente e del segretario, così come altri vizi connessi alla nomina o alla revoca degli stessi, non ne inficiano la validità, poiché si tratta di mere irregolarità formali. Lo ha stabilito la recente sentenza n. 17028 pronunciata dal Tribunale di…
Abolizione Imu senza barriere Abolizione della seconda rata Imu estesa ai gestori degli immobili delle attività commerciali che sono titolari di diritti reali di godimento e soggetti passivi del tributo. Quindi, il beneficio fiscale non è più limitato solo ai proprietari degli immobili. Fruiscono dell’esonero dal pagamento del saldo Imu anche i gestori delle attività…
La destinazione abitativa può essere certificata Per poter applicare correttamente l’aliquota Iva ridotta, il soggetto passivo a cui è stato commissionato l’intervento di manutenzione su parti comuni deve sapere se l’edificio è a prevalente destinazione abitativa privata. Ciò è semplice in alcuni fabbricati, dove la destinazione abitativa è palesemente prevalente. Ma non è possibile in…
Manutenzioni, aliquota al 10% solo negli edifici abitativi Gli interventi ordinari sono agevolati nei fabbricati in prevalenza residenziali Gli interventi di manutenzione ordinaria sono soggetti all’aliquota Iva del 10% solo se eseguiti su edifici a prevalente destinazione abitativa privata. È questa la posizione presa dall’agenzia delle Entrate con la risposta alla consulenza giuridica n. 11…
La pandemia continua a far sentire i propri effetti sul mercato immobiliare, con varie declinazioni. Uno di questi è il raffreddamento del mercato delle locazioni che, soprattutto nelle città, vede scendere i valori dei canoni. La riduzione media del 2020 è calcolata in un 7,5%, secondo i dati di SoloAffitti, ma nei grandi centri la…