I lavori da eseguire su un unico stabile, ad uso abitazione, composto da due unità immobiliari di cui una è di piena proprietà dell’istante, l’altra è detenuta dallo stesso istante a titolo di nuda proprietà, con usufrutto a favore del padre, potranno fruire del Superbonus. Su tali interventi, inoltre, l’istante, potrà avvalersi, della cessione del…
Manutenzione degli estintori L’art. 18 comma 3 del d.lg. n. 81 del 2008 prevede che gli obblighi relativi agli interventi strutturali e di manutenzione necessari per assicurare, ai sensi dello stesso decreto legislativo, la sicurezza dei locali e degli edifici assegnati in uso a pubbliche amministrazioni o a pubblici uffici, ivi comprese le istituzioni scolastiche…
Bonus affitti e comuni in stato di emergenza: cosa cambia con la Legge di Bilancio 2021 Bonus affitti e comuni in stato di emergenza, il comunicato stampa del 29 gennaio 2021 diffonde il documento di studio di FNC e CNDCEC. Lo strumento esamina la normativa relativa all’agevolazione ed è aggiornato con le novità della Legge…
Pochi giorni ancora per dichiarare di non possedere un apparecchio tv Va utilizzato il modello “dichiarazione sostitutiva relativa al canone di abbonamento alla televisione per uso privato”, compilato il quadro A e inviato all’Agenzia entro, quest’anno, il 1° febbraio immagine generica illustrativa Prossima, ormai, la scadenza per chiedere l’esonero dal pagamento del canone Tv 2021.…
GLI ADDETTI DEL REAL ESTATE COMMERCIALE TIRANO LE SOMME DEL 2020, GUARDANDO AL 2021 Immobiliare in un saliscendi Il mattone regge all’onda d’urto della pandemia. Lockdown, restrizioni alla mobilità e crisi sanitaria non sono riusciti decretare il crollo degli investimenti negli immobili commerciali in Italia. A tal punto che, alla fine dello scorso anno,…
Fabbricati da demolire non sono aree edificabili Non è legittima la riqualificazione operata dall’ufficio che, tenuto conto delle vicende commerciali che interessavano un fabbricato da demolire, recuperi imposte dirette sulla plusvalenza derivante da cessione di esso, riferendosi al valore dell’area su cui lo stesso insiste, ritenuta a tutti gli effetti edificabile. Lo ha stabilito…
L’autorizzazione è spartiacque Niente Sismabonus acquisti se il titolo autorizzativo è precedente al 1° gennaio 2017. Infatti, nel caso di acquisto di case antisismiche, l’individuazione della data di inizio della procedura autorizzatoria è essenziale per la fruizione dell’agevolazione. Con la risposta a interpello n. 31 dell’11 gennaio scorso, l’Agenzia delle entrate ha escluso che possa…
Abitazioni contigue dei coniugi esenti da Imu con fusione o unione L’accatastamento unico premia le unità anche se sono di due familiari diversi Il nuovo sconto sull’imposta vale per tutti i pensionati all’estero (anche senza Aire) Il dipartimento delle Finanze è intervenuto a Telefisco 2021 con due interessanti risposte in materia di Imu: una riguardante…
Esecuzioni ferme fino al 30 giugno Il Governo ha deciso di prorogare lo stop delle esecuzioni immobiliari, che durava dal 30 aprile 2020 in virtù del decreto “Cura Italia” e successivi interventi, estendendo il periodo di “tregua” fino, almeno, al prossimo 30 giugno 2021. Ma che cosa significa, nel concreto? E quali casi riguarda? La…
Blocco delle aste, crediti non recuperati per 8 miliardi di euro L’incertezza provocata dalla pandemia, che ancora persiste, sta mandando in tilt il settore delle aste immobiliari. E anche il leggero “rimbalzo” registrato a fine 2020 si è rapidamente assorbito. Così, se già l’anno passato era stato a tinte fosche, anche per il 2021 l’attesa…