Con il provvedimento del 22 febbraio 2021, il direttore dell’Agenzia Ruffini avalla la proroga, al prossimo 31 marzo, del termine per l’invio telematico del modello di comunicazione con cui il contribuente, per fruire del Superbonus in relazione alle spese sostenute nel 2020, informa l’Agenzia di aver optato, al posto dell’utilizzo diretto della detrazione, per un…
Migliaia di immobili all’asta. Case, ma anche alberghi, castelli e perfino conventi. Un fenomeno in netto peggioramento a causa della crisi economica provocata dalla pandemia e che in soli 6 mesi ha visto crescere del 63,5% il numero degli immobili finiti all’asta, passato ai 9.262 del mese di luglio 2020 ai 15.146 della fine del…
Cosa fare per poter vendere un immobile ricevuto in successione: i passaggi e i tempi da rispettare, anche per chi abbia fruito del bonus prima casa. L’erede che abbia ricevuto un immobile in eredità può farne ciò che vuole: può cioè abitarlo, darlo in affitto o venderlo. Tuttavia, in quest’ultimo caso, è bene prestare attenzione…
“Prima casa” riacquistata all’estero entro un anno, lo sconto non è perso 24 Febbraio 2021 La documentazione necessaria a evitare la decadenza dalle agevolazioni deve essere inviata via Pec o con raccomandata a/r all’ufficio dove è stato registrato il rogito del passaggio di proprietà precedente igloo Non perde i benefici il contribuente che rivende la…
Superbonus e altre agevolazioni su un intervento edilizio radicale 24 Febbraio 2021 Con articolate argomentazioni l’Agenzia delle entrate spiega che molte norme sono collegate e sovrapponibili e che, a volte, si può optare per una detrazione e non per l’altra immagine generica ristrutturazioni Il proprietario di un’unità immobiliare, sulla quale ha avviato, a fine 2019,…
SUPERBONUS/ DALLE ENTRATE ARRIVANO NUOVE INDICAZIONI CON RISPOSTE A INTERPELLO La spesa massima raddoppia La soglia di spesa per gli interventi che fruiscono del 110% si valorizza al momento dell’inizio lavori, con la conseguenza che in presenza di due unità collabenti, la spesa massima ammissibile (96 mila euro) deve essere raddoppiata. Occhio, invece, alla categoria…
IL MIO 110% RISPONDE La soglia del 50% per qualificare un edificio residenziale ISCRIZIONE IN CATASTO ANTE E POST LAVORI Quesito Un edificio è composto da un’unità immobiliare residenziale (accatastata A/7) e relativa pertinenza (C/6) posta nella contitolarità di due coniugi e da un’altra unità immobiliare attualmente non residenziale, precisamente una soffitta (riscaldata)…
Prima casa all’estero, la bolletta è una prova Presentare le bollette della luce della «prima casa» riacquistata all’estero non fa perdere l’agevolazione prima casa. Per non decadere dall’agevolazione con il riacquisto di un’immobile all’estero, adibito a dimora abituale, occorre inviare la copia del rogito notarile di acquisto dell’abitazione all’estero ed anche fatture di fornitura di luce,…