Ripartizione delle spese condominiali tra venditore ed acquirente dell’immobile In tema di ripartizione delle spese condominiali tra venditore ed acquirente dell’immobile, il previgente art. 63, comma 2, disp. att. c.c. – ora, in forza della l. n. 220 del 2012, art. 63, comma 4, disp. att. c.c. – delinea a carico dell’acquirente un’obbligazione solidale, non…
Opposizione a d.i. per crediti condominiali: il giudice non può valutare il merito delle delibere assembleari In tema di opposizione a decreto ingiuntivo emesso ai sensi dell’art. 63 disp. att. cod. civ. per la riscossione dei contributi condominiali quantificati in base allo stato di ripartizione approvato dall’assemblea, il condomino opponente non può far valere questioni…
Compravendita immobile abusivo: si può demolire? Niente demolizione se l’acquirente è in buona fede perché il titolo edilizio era stato riportato nel rogito notarile e se l’ordine del Comune è tardivo. Hai comprato un appartamento e un box auto con un regolare atto del notaio e poi, a distanza di molti anni dall’acquisto, ti arriva…
Gava, il governo lavora alla proroga del superbonus 110% Sottosegretaria Mite, anche alla semplificazione dei permessi “Il governo lavora alla proroga del super bonus del 110%, alla semplificazione del sistema dei permessi e dei certificati di impatto ambientale e di quelli per le bonifiche delle aree inquinate, che devono poter essere rapidamente reindustrializzate o restituite…
iL MIO 110% RISPONDE Demolizione e ricostruzione: è ristrutturazione (agevolabile) LE TEMPISTICHE DELL’AGEVOLAZIONE Quesito L’intervento prevede la demolizione e ricostruzione di tre ruderi, di proprietà di tre soggetti diversi, sui quali si procederà, inoltre, con interventi di riduzione del rischio sismico e conseguente costituzione di un condominio. Si richiede qual è l’arco…
Superbonus verso la proroga Il 110% verso la proroga ma torna l’allarme sui prezzi gonfiati. «Il governo lavora alla proroga del superbonus del 110% (scade il 30/6/2022, ndr), alla semplificazione del sistema dei permessi e dei certificati di impatto ambientale e di quelli per le bonifiche delle aree inquinate, che devono poter essere rapidamente reindustrializzate…
Barriere architettoniche, credito per ora non cedibile Con la legge 17/2020 il legislatore, modificando il comma 2 dell’articolo 119 del Dl 34/2020, ha introdotto la possibilità di avvalersi del bonus 110% anche per gli interventi previsti dall’articolo 16-bis, comma 1, lettera e), del Dpr 917/1986 se effettuati in favore di disabili e di soggetti che…
Spese professionali da spalmare sull’ammontare complessivo dei costi Per i bonus edili, possono essere detratti anche gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi, per la redazione dell’attestato di prestazione energetica Ape, nonché per l’asseverazione sul rispetto dei «requisiti tecnici» e quella per la congruità dei prezzi unitari, secondo i valori massimi…
Tra prezzari regionali e Dei non ci sono gerarchie Congruità. Secondo le linee guida del Consiglio superiore dei lavori pubblici i computi metrici possono essere redatti incrociando le voci Non vi è nessuna priorità di utilizzo tra i prezzari locali e quelli Dei, ai fini della verifica di congruità dei prezzi unitari degli interventi per…