Sulla ripartizione delle spese per i danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante al lastrico solare In tema di condominio negli edifici, qualora l’uso del lastrico solare (o della terrazza a livello) non sia comune a tutti i condomini, dei danni da infiltrazioni nell’appartamento sottostante rispondono sia il proprietario, o l’usuario esclusivo, quale custode del bene ai…
Hai firmato un contratto preliminare per acquistare un appartamento ma vorresti cederlo, trasferendo il diritto di acquisto in favore di un altro soggetto. Sarà lui, non più tu, a stipulare il contratto definitivo di compravendita, diventando proprietario dell’immobile. Lo puoi fare? La cessione di contratto preliminare di compravendita immobiliare è possibile. La legge la ammette…
La stipula del contratto di affitto non determina un mutamento della titolarità del reddito fondiario che resta imputabile al comodante-titolare di diritto reale sull’immobile ceduto in locazione In caso immobile concesso in locazione da parte del comodatario il reddito ritratto va imputato al proprietario dell’immobile, cioè al comodante (come se l’avesse affittato personalmente) anche se…
Cessione dei crediti fiscali: rifiuto senza ripensamenti L’accettazione o il diniego sono irreversibili e senza frazionamenti Per bonus edilizi e affitti rivendita anche parziale e senza limiti di operazioni Rifiuto e accettazione senza ripensamenti e frazionamenti. A indicare la rotta per la cessione e l’acquisizione dei crediti fiscali è la guida pubblicata dall’agenzia delle Entrate…