Casa: Istat,vendite III trimestre 2020 +1,8% su anno Sui precedenti 3 mesi +48,4% Intonazione robusta per il mercato immobiliare nel III trimestre del 2020 che mette le ali al Sud e nei piccoli centri. Complessivamente nel periodo sono 186.867 le convenzioni notarili di compravendita e le altre convenzioni relative ad atti traslativi a titolo oneroso…
Se l’edificio è vecchio l’acquisto non si risolve per vizi già verificabili Niente danni o valore decurtato se non si sono fatti controlli con diligenza Se si acquista una unità immobiliare, parte di un edificio non di recente costruzione, occorre compiere uno sforzo di diligenza per accertare l’esistenza di eventuali vizi o di cause che…
Casa, i costi di sanatoria possono ridurre il prezzo Confermata una decisione della Suprema corte risalente al novembre 1997 L’acquirente di una unità immobiliare che sopporti i costi derivanti dalla necessità (non conosciuta dall’acquirente) di esperire una procedura di sanatoria per abusi compiuti dal venditore o da altro precedente dante causa, può esercitare verso il…
Il venditore paga i lavori deliberati prima del rogito Per la Cassazione le spese di ristrutturazione restano in capo al vecchio proprietario Non conta che le opere siano state, in tutto o in parte, realizzate dopo il contratto I lavori di manutenzione straordinaria dell’edificio condominiale devono essere pagati dal soggetto che era proprietario dell’appartamento al…