Apertura abbaino sul tetto condominiale: è possibile? Quando e come si può realizzare un lucernario sporgente con finestra orizzontale: serve l’autorizzazione dell’assemblea? Quali permessi occorrono? Sei il proprietario di un locale posto all’ultimo piano di un edificio condominiale e vorresti ricavare più luce ed aria per il tuo sottotetto o per la tua soffitta, aprendo…
Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali Frazionamento appartamento e revisione tabelle millesimali RICHIEDI UNA CONSULENZA AI NOSTRI PROFESSIONISTI Divisione immobile in due appartamenti differenti: bisogna modificare le tabelle dei millesimi del condominio? Non capita di rado che un appartamento in condominio venga diviso in due e poi frazionato, in modo che possa essere venduto o…
Quanto può essere alta la siepe del vicino? Il Codice civile detta le regole da rispettare nella piantumazione di arbusti e piante da utilizzare come linea di demarcazione tra fondi confinanti. Hai comprato una villetta a schiera con giardino. Vorresti piantare una siepe decorativa per delimitare il confine della tua proprietà e marcare il limite…
Superbonus: pertinenze escluse dal calcolo delle unità immobiliari Ma incluse ai fini della verifica del limite di spesa su cui determinare la detrazione, per i lavori effettuati sulle parti comuni, anche se l’edificio non è in condominio Thumbnail A due distinti quesiti posti da due diversi contribuenti, l’Agenzia perviene alla stessa conclusione nelle risposte nn.…
Manutenzione delle fognature in condominio: normative e ripartizione spese Quotidiano Del Condominio Tra le parti comuni del condominio rientra anche la rete fognaria ed un malfunzionamento di quest’impianto può causare diversi danni e disagi. Tra le situazioni più comuni che possono accadere a chi vive in condominio, soprattutto nei periodi più caldi, vi è sicuramente…
Pertinenze a due vie nel 110% Nell’ambito del 110%, in presenza di un immobile detenuto da un unico proprietario o da più comproprietari, le pertinenze non devono essere considerate ai fini del limite delle quattro unità, anche se distintamente accatastate, ma rilevano ai fini della determinazione del limite di spesa ammesso. L’opzione per la cessione…
UN’INTERPRETAZIONE DELLA DIREZIONE REGIONALE DELLE ENTRATE DELLA TOSCANA CHE FA DISCUTERE Immobiliari, il 110% all’angolo Niente superbonus del 110% per gli appartamenti concessi in locazione da una società immobiliare a persona fisica che utilizza le due unità abitative, rispettivamente, una come propria abitazione e tiene l’altra a disposizione. Secondo l’Agenzia delle entrate le unità immobiliari…
L’usufrutto attribuito al coniuge non sconta l’imposta di donazione Il trasferimento di immobili alla beneficiaria non è abuso del diritto È lecita la scissione parziale proporzionale finalizzata a trasferire gli immobili nella beneficiaria in modo tale da consentirle di onorare gli impegni finanziari. La rimodulazione dell’usufrutto sul capitale della beneficiaria in base al concambio fra…