Certificato di agibilità: ultime sentenze Rifiuto del promittente acquirente a stipulare il contratto definitivo di compravendita immobiliare; contrasto con gli strumenti urbanistici o con il titolo edilizio; accertamento della piena conformità dei manufatti alle norme urbanistico-edilizie ed alle prescrizioni del permesso di costruire. Contratto preliminare di compravendita immobiliare In tema di contratto preliminare di compravendita…
Detrazioni edilizie in successione solo una volta, non all’infinito L’agevolazione si perde al secondo passaggio ereditario, così come avviene in caso di vendita o donazione di immobili ristrutturati da parte di coloro che li hanno ricevuti mortis causa successioni In caso di decesso dell’erede che ha acquisito le quote di detrazione non fruite dal de…
Fotovoltaico sul tetto adiacente: il Superbonus non è precluso La posa del pannello sulla falda confinante può fruire dello sconto, considerando che la legge di bilancio 2021 ha esteso il beneficio anche alle strutture pertinenziali agli edifici fotovoltaico In un intervento di riqualificazione energetica su un edificio detenuto in comodato d’uso, il titolare potrà beneficiare…
Conti del 110% sulle unità risultanti dal catasto La detrazione del 110% deve essere sempre calcolata sul numero di unità, di cui si compone l’edificio, presenti all’inizio degli interventi e come risultanti in catasto, incluse le pertinenze. Accesso al superbonus anche per la organizzazione di volontariato (OdV) che esegue gli interventi agevolati su un immobile…
La detrazione si eredita una volta sola Gli eredi degli eredi non ereditano i bonus edilizi. Così ha precisato l’agenzia delle Entrate, nella risposta 612 di ieri all’interpello di un contribuente. La richiesta era formulata da una persona che, con la figlia, aveva ereditato dalla moglie, la quale a sua volta l’aveva ereditata da suo…
Fotovoltaico, agevolati i pannelli installati su un edificio vicino Superbonus per i pannelli installati su un edificio (anche se non pertinenziale) vicino a quello sul quale viene realizzato l’intervento principale. L’agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello 614/2021, conferma la linea già indicata negli ultimi mesi: le regole per l’installazione di questi impianti vanno…
Per l’intervento con più bonus si moltiplicano anche i Sal Il 110%. L’Agenzia non si è ancora pronunciata ma un’interpretazione logica punta in questa direzione quando coesistono sisma ed ecobonus Il tema dei Sal nel 110%, per quanto più volte analizzato, presenta ancora un significativo punto controverso, sul quale i chiarimenti ufficiali mancano del tutto.…