Prescrizione crediti condominio: termini Oneri condominiali: il debito ha una scadenza diversa a seconda che si tratti delle bollette ordinarie o di quelle straordinarie. Come tutti i debiti anche quelli con il condominio cadono in prescrizione. Il che significa che se l’amministratore non sollecita il condomino moroso per diverso tempo, il debito si cancella in…
CONDOMINIO MINIMO E NOMINA DELL’AMMINISTRATORE “Nell’ipotesi di condominio costituito da due soli condòmini, seppur titolari di quote diseguali – ha detto la Cassazione (sent. n. 16337/’20, inedita) -, ove si debba procedere all’approvazione di deliberazioni che – come quella di nomina dell’amministratore – richiedano comunque sotto il profilo dell’elemento personale, l’approvazione con un numero di…
Terrazza comune, mai stenditoio personale L’uso paritetico della cosa comune deve essere compatibile con la ragionevole previsione dell’utilizzo che, in concreto, faranno gli altri condòmini della stessa cosa. Il principio è stato applicato alla vicenda riguardante la citazione in giudizio di un condomino che, a dire di un altro proprietario, aveva utilizzato in via esclusiva,…
Quasi al traguardo il bonus facciate con lo sconto del 90% Attenzione alla data del bonifico e alla verifica di congruità dei prezzi Ultimi tre giorni per il bonus facciate al 90%: pagamenti dei proprietari e bonifici subito inviati a fonte di fatture appena ricevute. È l’attività convulsa degli ultimi giorni di ogni anno per…
In casa non si può comprimere il numero di animali domestici La limitazione delle presenze non rientra nel potere del Comune Le norme igienico-sanitarie sono su un piano diverso rispetto alla libertà personale Il Comune che impone l’ intervento di bonifica igienico-sanitaria in un appartamento in condominio dove sono presenti animali domestici non può vietare…
Tassi d’interesse. Indici ai minimi In un contesto macroeconomico che vede un aumento delle stime dell’inflazione per i prossimi mesi, tenuto conto del perdurare dell’emergenza sanitaria che ha impattato in maniera importante sul PIL europeo, la Bce continua a manifestare la propria volontà di contenere i tassi di interesse agli attuali livelli seppur, col prossimo…
Il mercato degli affitti chiude il 2021 con un incremento dello 0,6% Il prezzo medio in Italia si attesta è di 11 euro/m² al metro quadro Prezzi in aumento nell’80% delle province italiane rispetto a 12 mesi fa Tornano a crescere Milano (3,2%), Firenze (2,4%) e Bologna (1,9%). Giù Napoli (-0,7%) e Roma (-2,9%) Milano,…