Locazione: le visite del proprietario Il locatore può visitare l’immobile nel rispetto della clausola contrattuale. Se l’inquilino glielo impedisce diventa responsabile. Spesso i rapporti tra conduttore e proprietario sono difficili, determinando, in molti casi, vere e proprie responsabilità giuridicamente rilevanti. Per questa ragione è essenziale regolare l’affitto in tutti i suoi aspetti. Ad esempio, una…
Responsabilità amministratore condominio: ultime sentenze Responsabilità per mala gestio e per grave inadempimento delle obbligazioni contrattuali; obbligo di vigilanza e custodia delle cose comuni; ritardata predisposizione del rendiconto annuale e della convocazione dell’assemblea; mancata consegna della documentazione contabile; posizione di garanzia. Indice 1 Diritti dei singoli condomini 2 Responsabilità dell’amministratore in tema di danni 3…
il condominio può vietare di svolgere un’attività? Clausole che limitano attività rumorose, commerciali e altri esercizi commerciali: come agire? A nessuno piace assistere al via vai di gente estranea al condominio, che entra ed esce dall’edificio per accedere, ad esempio, ai locali di un’assicurazione, di un ambulatorio medico o di una Onlus; gente che spesso…
Imposte su contratti preliminari Quali imposte sono dovute su un contratto preliminare di compravendita di immobile? Caterina B. risponde Paolo Calderone Per la registrazione di un contratto preliminare di compravendita, oltre all’imposta di bollo, è dovuta l’imposta di registro nella misura fissa di 200 euro (Tariffa Parte 1, articolo 10, allegata al Testo unico n.…
Incidente in cantiere a causa di un ponteggio con carenze strutturali Redazione10 marzo 2022Edit this post Cassazione Penale, Sezione IV, Sentenza n. 2845 del 25/01/2021 Il ricorso del coordinatore della sicurezza, che in fase processuale ha cercato di ribaltare le responsabilità sull’operaio, che a suo avviso sarebbe caduto dal ponteggio a causa di movimenti non…