Convocazione assemblea condominiale per posta privata L’amministratore può rivolgersi a operatori postali privati, anziché a Poste Italiane, per spedire gli avvisi di convocazione? Senza un avviso di convocazione regolarmente inviato a tutti i condomini e con congruo anticipo l’assemblea non si può celebrare; o meglio, si può tenere, ma le delibere adottate sono a rischio.…
Locazioni brevi È vero che per poter scegliere il regime della cedolare secca sugli affitti di breve periodo esiste un limite al numero delle unità immobiliari che è possibile dare in locazione? E da quando? Daniele P. risponde Paolo Calderone Il regime fiscale delle locazioni brevi è disciplinato dall’articolo 4, commi 2 e 3, del…
Superbonus, demolizione e ricostruzione di un edificio Redazione30 marzo 2022Edit this post L’Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni chiarimenti in tema di superbonus. Con la risposta n. 59, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che nel caso di un intervento di demolizione e ricostruzione di un edificio, sprovvisto di Ape, composto da due unità immobiliari di…
Furto in condominio, agevolato da impalcature senza illuminazione Redazione31 marzo 2022Edit this post Con l’ordinanza n. 41542 del 27 dicembre 2021, la Suprema Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha stabilito che in caso di furto nell’appartamento di un condominio verificatosi grazie all’impalcatura priva di allarme e illuminazione, rispondono la ditta ed il condominio.…
La conferma del governo Il governo apre alla proroga del Superbonus per le villette unifamiliari, soggette al vincolo Sal del 30%, e che scade il 30 giugno, data spartiacque per poter fruire delle detrazioni fiscali al 110% per tutto il 2022. Pur con tutte le cautele del caso, il sottosegretario al Mef, Federico Freni, ha…