Dal 2 al 31 ottobre è possibile presentare sul sito dell’Agenzia delle Entrate le domande per richiedere il contributo a fondo perduto sulle opere edilizie detraibili nella misura del 90% se le relative spese sono state sostenute dal 1° gennaio al 31 ottobre 2023 sugli immobili destinati a prima casa e sulle parti comuni degli edifici condominiali. Il contributo…
Un recente provvedimento della Cassazione ha specificato che, ai fini della convocazione assembleare, il registro anagrafe condominiale fa fede ma non in assoluto: l’amministratore è tenuto a verificare anche attraverso altri strumenti chi siano effettivamente i proprietari degli immobili in un dato momento, anche servendosi di altri documenti.
Secondo la giurisprudenza, le spese condominiali non si prescrivono se non viene contestata la delibera dell’assemblea entro 30 giorni. Le quote condominiali ordinarie si prescrivono in cinque anni mentre quelle per spese straordinarie in dieci. Tuttavia se, per la generalità dei debiti, non è necessario assumere alcun onere o iniziativa giudiziaria per far valere la…
Il 7 settembre 2023 l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la circolare n. 27/E. Il provvedimento di 34 pagine è dedicato alle modifiche che il decreto legge n. 11 del 16 febbraio 2023 “Decreto cessioni” ha apportato al d.l. n. 34/2020, il c.d. “Decreto Rilancio” emanato durante la pandemia. I chiarimenti riguardano la cessione del credito, lo sconto in fattura e i bonus…
Per il Tribunale di Messina l’avviso di convocazione all’assemblea condominiale deve essere inviato a entrambi i coniugi, se questi hanno la comproprietà indivisa dell’immobile condominiale L’avviso di convocazione, per consentire la partecipazione dei condomini all’assemblea, deve essere trasmesso a ogni comproprietario dell’immobile e quindi a entrambi i coniugi che ne hanno la comproprietà indivisa. Tutti i comproprietari…
In materia condominiale è prevista la possibilità per i condomini in regola con i pagamenti di ripartirsi a titolo definitivo le somme arretrate spettanti ad altri condomini, sanando così la loro posizione con il condominio ma tutto ciò a patto che i condomini accollatari dichiarino in assemblea di voler assumere su di sé questo onere.…