Maggioranza qualificata per il via dell’assemblea Trasformazione di aree comuni in giardini a terra o pensili, recinzioni, pareti erbose e di isolamento, installazione di impianti di irrigazione, realizzazione di pozzi: sono tanti i lavori coperti dal bonus verde che possono riguardare il condominio. Se l’area su cui interviene appartiene a diverse proprietà, sistemarla conviene. Perché…
Il bonus verde conviene più in condominio Rispetto alla villa o al singolo terrazzo il bonus si moltiplica per tutti gli alloggi La prova del nove, prima ancora che dalle dichiarazioni dei redditi del 2019, arriverà con la bella stagione. Quando si capirà se gli italiani hanno utilizzato il bonus verde per far germogliare giardini…
Parte la stagione delle dichiarazioni dei redditi. Dal 16 aprile si può visualizzare via web la dichiarazione precompilata. Il modello – informa l’Agenzia delle Entrate – è disponibile sia per chi presenta il 730 sia per chi presenta il modello Redditi. La precompilata diventa sempre più ricca di dati, quest’anno saranno caricati quasi un miliardo di…
Anticipazione dell’avviso a maglie strette È illegittimo l’avviso di accertamento notificato prima dei 60 giorni anche se l’ufficio teme che il contribuente risulti irreperibile fino allo scadere del termine di decadenza del potere accertativo. Le ragioni di urgenza per giustificare la deroga al contraddittorio possono dipendere solo da cause non imputabili all’ente. A fornire questo…
Sulle frodi Iva prescrizione in tempi brevi La Corte costituzionale disinnesca il rischio di disapplicazione delle norme sulla prescrizione in materia Iva. La Consulta ha reso noto, con un comunicato diffuso in serata, di avere dichiarato infondate le questioni di legittimità sollevate dalla Cassazione e dalla Corte d’appello di Milano sul presupposto che la “regola…
Mercato immobiliare a due facce Nonostante compravendite in aumento, la bassa qualità dell’offerta frena i prezzi Nella vita di ognuno di noi si palesa un momento in cui bisogna decidere se comprare la casa dove abitare. Una casa per andare a vivere da soli raggiunta l’età per lasciare la famiglia di origine, una casa per…
Sanità e polizze al top nella precompilata Nell’edizione 2018 quasi un miliardo di dati: il 78% per spese e rimborsi medici o farmaceutici La precompilata riparte da quasi un miliardo di dati se si considerano quelli relativi agli sconti fiscali (detrazioni e deduzioni) e quelli relativi ai redditi. A fare la “voce grossa” sono soprattutto…
Acqua, spese ingiuste ma il regolamento non si può toccare Spese per il consumo dell’acqua, il Tribunale di Milano ha chiarito che il regolamento condominiale contrattuale non si tocca. La sentenza 2505/2018 del Tribunale di Milano (Giudice Arianna Chiarentin) ha deciso su un caso che ci si trova spesso ad affrontare. Alcune unità immobiliari di…
Destinazione abitativa, trascrizione obbligatoria Con la sentenza 6769/2018 la Cassazione civile (Sezione II), estensore Antonio Scarpa, ha stabilito che l’inopponibilità, nei confronti dei terzi acquirenti, di un regolamento di condominio non trascritto, contenente limitazioni alle destinazioni delle proprietà esclusive (nel caso affrontato la destinazione era obbligatoriamente abitativa mentre un condòmino aveva avviato un’attività di affittacamere),…
Caduta, la causalità va provata Il condominio non risponde dei danni per la caduta del condomino sull’immondizia lasciata sulle scale. La cronaca giudiziaria assiste a un aumento delle azioni di risarcimento dei danni per caduta all’interno delle aree condominiale intentate al condominio, tuttavia le stesse non sono sempre fondate. La Cassazione (sentenza 25856/2017) ha voluto…