Condominio. Su fondo distinto dal palazzo Non c’è servitù se i posti auto sono a sorteggio Se il diritto di parcheggiare su due posti auto situati su un fondo servente spetta ai proprietari dei fondi dominanti (ben 24) solo in base ad un sorteggio da farsi annualmente con le modalità indicate nel regolamento condominiale, non…
Conti correnti. Per la restituzione di addebiti non dovuti su interessi e commissioni Il cliente deve dimostrare l’indebito Il correntista che chiede la restituzione di somme non dovute ha l’onere di dimostrare l’avvenuto pagamento dei relativi importi e la mancanza di una causa dei versamenti. Lo afferma il Tribunale di Roma (giudice Guido Romano) nella…
Precompilata. Via libera del Garante alla nuova procedura di modifica: garantita la separazione dei dati e l’accesso per i controlli Privacy: sì alla compilazione assistita del 730 La Privacy ha detto sì. Il garante, con il provvedimento 248 datato 26 aprile, promuove lo schema di decreto del Mef con cui di fatto potrà partire la…
MODALITÀ Il trasmittente può scegliere di accreditarsi per più di un servizio messo a disposizione dal Sistema di interscambio, inoltrando le relative richieste e può accreditare solo un canale per ciascuno di essi. I passi da seguire sono: accesso all’area relativa al canale di interesse; compilazione di una web form; sottoscrizione digitale, con firma Cades,…
INDIRIZZAMENTO Possibilità per il cessionario/committente di preregistrazione. Con la preregistrazione, a prescindere dall’indirizzo indicato dall’emittente, la fattura verrà recapitata direttamente all’indirizzo indicato dal destinatario. In caso di non registrazione il recapito si realizzerà con la Pec e con altro indirizzo fornito dal destinatario. In caso di mancato recapito per problemi tecnici un duplicato informatico della…
Adempimenti. Alla luce dei provvedimenti dell’Agenzia andranno distinti i momenti della trasmissione e dell’indirizzamento dei documenti E-fattura con invio in due tempi Il canale di recapito è fortemente influenzato dalle scelte effettuate dal cessionario La trasmissione e l’indirizzamento della fattura elettronica impongono, alla luce dei provvedimenti dell’agenzia delle Entrate del 30 aprile, delle scelte immediate…
IL GDPR Il General Data Protection Regulation o Regolamento generale per il trattamento di dati personali n. 2016/679 è entrato in vigore il 24 maggio 2016 e sarà pienamente applicabile il 25 maggio 2018, sostituendo la direttiva 95/46/CE, detta anche direttiva privacy «madre» IL TERMINE Il 25 maggio 2018 il Regolamento comunitario entra in vigore,…
Privacy, uno spiraglio per le imprese Il Garante: nessuna moratoria, ma applicazione pragmatica del regolamento Ue ROMA Le nuove regole europee sulla privacy diventeranno operative il 25 maggio senza lasciare spazio a proroghe o a una sospensione temporanea delle sanzioni. Si tratta, infatti, di passaggi che tecnicamente non sono possibili e non sono nel potere…
O Bonus 2018, novità in arrivo su sconti fiscali e risparmi energetici La detrazione Irpef e Ires del 65% per i lavori delle singole unità immobiliari è stata prorogata fino al 31 dicembre 2021 per gli interventi che riguardano le parti comuni dei condomini o che interessano le intere proprietà immobiliari. La partita della cessione…
Edilizia e impiantistica. Mercato potenziale da 30-35 miliardi: la cessione del credito fiscale dei condomìni potrebbe fare da volano Ecobonus con lavori chiavi in mano Si sblocca l’accesso delle banche al sistema della riqualificazione energetica Riqualificare il condominio a costo zero, sommando sconti fiscali e risparmi energetici. Grazie soprattutto alla nascita di consorzi, nei quali…