Il confronto. Il successo della formula «turistica» dipende da stile, dimensione e collegamenti dell’immobileNei Comuni a elevata domanda, i rendimenti e i minori rischi di morosità orientano l’offerta dei proprietari L’affitto breve premiato in centro Stile ricercato, dimensione giusta e zona centrale o ben servita dai mezzi pubblici. Sono le tre variabili che spingono la…
La privacy condona le sanzioni «vecchie» entro il 18 dicembre Da mercoledì si completa il quadro della nuova privacy in chiave europea. Il 19 settembre entra, infatti, in vigore il decreto legislativo 101, che ha coordinato le vecchie norme nazionali in materia di riservatezza con il sistema introdotto dal regolamento Ue 679 (il cosiddetto Gdpr),…
Quattro mosse per non trovarsi impreparati Per prepararsi all’avvento della fattura elettronica tra privati, i contribuenti possono fin da subito operare alcune scelte, attivare alcuni servizi e rivedere le proprie procedure interne di gestione dei flussi di fatturazione. Ecco alcuni punti chiave. Il canale di trasmissione 1. In primo luogo, in ragione della dimensione del…
Non servono proroghe: meglio snellire gli obblighi Iva L’appuntamento del 1° gennaio 2019 per l’implementazione da parte di tutti i contribuenti (partite Iva) della fatturazione elettronica B2B e B2C si avvicina rapidamente ed è necessario che tutti i soggetti interessati si attivino e collaborino per essere pronti all’evento. In effetti, la partenza anticipata per carburanti,…
Il conto alla rovescia verso il 1° gennaio Professionisti e imprese chiedono invii in blocco,più chiarezza sui termini e riduzione degli oneri Semplificare la e-fattura, categorie in pressing Il 1° gennaio 2019 è ancora lontano. Nei primi cinque mesi di quest’anno, oltre il 97% delle fatture elettroniche transitate dal Sistema di interscambio (Sdi) è stato…
Amministratore, per la lite avviata nei limiti delle attribuzioni non serve la ratifica di Selene Pascasi L’amministratore può costituirsi nei giudizi relativi alle parti comuni e impugnare la sentenza sfavorevole senza preventiva autorizzazione dell’assemblea purché ne dia immediata notizia all’assemblea stessa che, ratificandone l’operato, potrà “liberarlo” da un’eventuale pronuncia d’inammissibilità dell’atto di costituzione o di impugnazione…
I rumori provenienti dal vicino vanno provati di Anna Nicola Le immissioni in condominio sono un’annosa questione che spesso si affaccia sui nostri tribunali Spesso il problema è comprendere il grado di tollerabilità della singola attività rumorosa. Se viene superato il limite medio, il condomino rumoroso viene condannato a terminare l’attività da cui derivano i fastidi…
Sopraelevazione: indennizzo diretto ai singoli condòmini, salva prescrizione di Paolo Accoti Il proprietario dell’ultimo piano dell’edificio, al pari del proprietario esclusivo del lastrico solare, può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo, tuttavia, la sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell’edificio non la consentono. In ogni caso, i condòmini…
I commercialisti: l’e-fattura deve essere graduale Il calo Irpef di un punto costa tanto e produce un effetto limitato Fattura elettronica, minimi, Irpef, Irap e Tasi sono tra i temi affrontati ieri dai commercialisti in audizione in Commissione finanze al Senato dove si è parlato di semplificazione fiscale. Il presidente della categoria Massimo Miani si…
REDDITI SC Perdite al costo ammortizzato se vale la derivazione rafforzata Il chiarimento di Telefisco si applica alle imprese diverse dalle micro-aziende La gestione dei crediti commerciali nel quadro RS È complessa la gestione dei crediti commerciali, in quanto occorre distinguere gli aspetti contabili da quelli fiscali, spesso divaricati fra di loro, per quanto concerne…