Allo studio la proroga per tre anni dei bonus casa, spunta l’ ecoprestito di Giuseppe Latour Proroga per tre anni, fino al 31 dicembre 2021, per tutto il pacchetto degli sconti dedicati ai lavori in casa: ecobonus, bonus ristrutturazioni e relative diramazioni. Parte da questa pietra angolare il lavoro che governo e maggioranza stanno disegnando in questi…
La posta elettronica certificata non è idonea a conservare l’e-fattura Il sistema deve produrre, indicizzare e bloccare temporalmente i documenti Bisogna adeguarsi entro il 2020. Dalle Entrate un servizio per archiviare La posta elettronica certificata non è, di per sé, uno strumento per assolvere agli obblighi di conservazione. L’avvento della fattura elettronica non muta gli…
IL PUZZLE IMMOBILE CEDUTO (1) PROVENIENZA ESCLUSIONI TASSAZIONE QUADRO DA COMPILARE ALTERNATIVE Terreno agricolo Solo se nel quinquennio anteriore alla cessione (2) 1. Provenienza per successione 2. Provenienza ultraquinquennale Ordinaria RL 1. Imposta sostitutiva del 20% su richiesta al notaio (3) 2. Affrancamento di valore con imposta sostitutiva dell’8% sul valore periziato, nei periodi consentiti.…
Nei quadri RL e RM il calcolo delle plusvalenze sugli immobili Il primo passo è distinguere tra terreni agricoli, lottizzati, edificabili e fabbricati Penale da 250 a 2mila euro per chi non indica l’affrancamento precedente I contribuenti che, nel corso del periodo d’imposta precedente, hanno ceduto (ovvero permutato, conferito eccetera) un immobile (o un diritto…
il reato Indebita compensazione In base all’articolo 10 quater del Dlgs 74/2000 è punito con la reclusione da sei mesi a due anni chiunque non versa le somme dovute, utilizzando in compensazione, ai sensi dell’articolo 17 del decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, crediti non spettanti, per un importo annuo superiore a 50.000 euro.…
Credito Iva non compensabile se manca la dichiarazione L’omessa presentazione blocca il diritto anche se ci sono altre comunicazioni Decisione in contrasto con la giurisprudenza e gli orientamenti del Fisco Integra il reato di indebita compensazione l’utilizzo di un credito derivante dalla dichiarazione omessa del precedente periodo di imposta: è infatti impedito ogni controllo sulla…
Muro di recinzione del giardino di proprietà esclusiva: non è bene condominiale La recinzione del cortile privato, in assenza di titolo contrario, se serve solo a delimitare tale proprietà non può considerarsi condominiale Avv. Paolo Accoti – L’art. 1117 Cc, pur nella nuova formulazione, espressamente prevede come oggetto di proprietà comune dei singoli proprietari, a prescindere dall’eventuale…
Ruocco: «No alla proroga sulla fattura elettronica» La fattura elettronica obbligatoria scatterà dal 1° gennaio 2019 come da programma. Ne ha parlato ieri a Milano Carla Ruocco, presidente della commissione Finanze alla Camera, ai margini di un convegno spiegando di aver presentato una legge che prevede per il primo anno una riduzione delle sanzioni (si…
Il costruttore risponde del cattivo isolamento acustico Raffaello Stendardi Del cattivo isolamento acustico l’appaltatore risponde per i danni, purché la denunzia del vizio avvenga entro un anno dalla scoperta. Ma soprattutto ne risponde anche oltre il confine del rapporto committente-appaltatore: due sentenze assai poco note, infatti, aiutano a comprendere questo principio. Il Tribunale di Milano,…
Anche il condòmino può fare il 770 La scadenza del 31 ottobre quando manca l’amministratore C’è tempo sino al 31 ottobre, per trasmettere all’agenzia delle Entrate, il modello 770/2018 per i condomìni. Il condominio è infatti obbligato dichiarare tutte le prestazioni rese nell’ambito degli appalti condominiali eseguiti nell’esercizio d’impresa, per le quali è tenuto a…