Detrazione, conta la ricezionedi Franco Ricca aaa L’Iva relativa alle fatture d’acquisto datate dicembre 2018, ma ricevute a gennaio 2019, anche se entro oggi, non può essere detratta nella liquidazione relativa al mese di dicembre in scadenza domani. Questa conclusione, aderente alla chiara normativa vigente, non può essere rimessa in discussione dalla risposta fornita dall’agenzia…
L’assemblea detta le regole sui rifiuti Sopprimere gli «scivoli» è lecito anche se si creano problemi per i disabili La modifica del servizio di raccolta dei rifiuti per adeguarlo alle nuove prescrizioni igieniche comunali «è di esclusiva competenza dell’assemblea condominiale a cui spetta il compito di individuare le nuove modalità di espletamento del servizio comune»…
Sublocazione non è B&B o affittacamere Cesare Rosselli Con la sentenza 1947/2018 il Tribunale di Milano ha esaminato una fattispecie che si va sempre più spesso presentando nelle grandi città: la sublocazione di stanze all’interno di una medesima unità immobiliare, per valutarne la compatibilità con i divieti del regolamento condominiale di svolgimento di attività di…
Gestione affitti, privacy doppia per l’amministratore È frequente la prassi di occuparsi della contabilità inquilino-proprietario Occorre una nuova informativa Gdpr e consensi specifici dagli interessati L’articolo 12 del Regolamento Ue 16/679 impone al soggetto che tratta i dati di adottare «misure appropriate per fornire all’interessato tutte le informazioni di cui agli articoli 13 e 14».…
Stretta sullo sconto Imu per le locazioni Solo le associazioni firmatarie possono rilasciare l’attestazione Il ministero delle Infrastrutture, con nota del 3 gennaio 2019, interviene sul nuovo mercato delle attestazioni di corrispondenza dei contratti di locazioni agli accordi territoriali per accedere alla riduzione del 25% di Imu e Tasi prevista per gli immobili locati a…
contribuenti senza partita iva In arrivo l’area riservata per i consumatori finali Oggi famiglie e condomìni se non comunicano la Pec hanno soltanto la copia Famiglie, enti non profit e condomìni non possono consultare le fatture elettroniche nel portale «Fatture e corrispettivi». Da aprile, però, potranno dare l’adesione per accedere a un’area riservata sul sito…
Rimedi difficili per l’invio errato a un codice destinatario valido Con l’indirizzo inesatto c’è il rischio di consegna a un soggetto sbagliato La soluzione è registrare su «Fatture e corrispettivi» l’indirizzo telematico L’errata indicazione del codice destinatario nel tracciato Xml può determinare lo scarto della fornitura da parte dello Sdi oppure, in alcuni casi, la…