Sei in: Home » Articoli Affitti cedolare secca: il nuovo modello Rli L’Agenzia delle entrate ha diffuso il nuovo modello Rli, con le relative istruzioni, utile per la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e per gli adempimenti successivi fare conti con calcolatrice per spese casa di Gabriella Lax – L’Agenzia delle…
CASSAZIONE/ ANNULLATA CONDANNA PER AVER SUPERATO DI 10 MILA € LA SOGLIA DI 250 MILA Tolleranza sull’evasione Iva di Debora Alberici* L’imprenditore non è punibile per evasione Iva se sfora solo di 10 mila euro la soglia di 250 mila. Il 4% è tollerato perché scatta la particolare tenuità del fatto. È quanto affermato dalla Suprema…
PERTINENZE CEDUTE ANCHE NON CONTESTUALMENTE AGLI ORIGINARI ACQUIRENTI Aliquota al 10% anche per i box autorimesse Giovambattista Palumbo Tra i beni che possono fruire dell’aliquota Iva al 10% ci sono anche i box autorimesse, pertinenze di abitazioni cedute, anche non contestualmente, da imprese costruttrici agli originari acquirenti. Così la Cassazione con ordinanza 1129/2019. L’Agenzia affermava che…
Agenti immobiliari anche amministratori L’estensione nella legge europea Anaci e Unai contrarie Agenti immobiliari ma anche amministratori condominiali. Nella legge europea (As 822-B, articolo 2) in approvazione al Senato ha fatto capolino una modifica che gli agenti immobiliari leggono come un superamento del divieto di esercitare altre professioni, in particolare quella di agente immobiliare (affermato…
Il supercondominio Si vede dai rogiti Cesare Rosselli Il mio è un supercondominio? La Corte d’Appello di Milano con la sentenza 5857/2018, fornisce lo spunto per tornare su una questione mai del tutto risolta: stabilire quando possa considerarsi esistente un supercondominio o viceversa si sia in presenza di un solo condominio costituito da più corpi…
Il pianerottolo è bene comune e non sono ammessi cancelli Un condòmino aveva di fatto in uso esclusivo l’ultima parte del passaggio La parte al servizio di alcune porzioni è condominiale se manca un titolo contrario Il condominio è stato paragonato a un alveare. Ma cosa accadrebbe se un’ape si intestasse il diritto esclusivo di…
Immobili abusivi, rischia chi acquista Le conseguenze sulle tutele civilistiche derivanti dalla legittimità del contratto Le Sezioni unite della Cassazione (sentenza n. 8230, si veda «Il Sole 24 Ore» del 23 marzo) dirimono il contrasto sulla nullità per mancata menzione, negli atti tra vivi di trasferimento di edifici, dei titoli edilizi in forza dei quali…