L’ASSEMBLEA NON DECIDE l’addebito dei danni Cesare Rosselli Accade spesso che l’assemblea condominiale “addebiti” al condomino le spese delle riparazioni necessarie per riparare danni alle parti comuni causati dal suo inquilino, ”addebito” che avviene solitamente con l’approvazione di rendiconto e relativo riparto, spesso nella categoria delle cosiddette spese personali. Una recente sentenza del Tribunale di…
Acqua, morosità da sanare in 2 tranche Possibili pagamenti parziali entro la scadenza della messa in mora Metà subito e il resto entro sei mesi. Questi gli orientamenti finali espressi nelle direttive per il contenimento della morosità nel servizio idrico 158/2019/R/IDR da Arera, l’Autorità di regolazione per energia reti e ambiente, sottoposte alle ultime osservazioni…
Fondi usati per altri condomìni, è appropriazione indebita È reato impiegare in modo disinvolto il denaro versato per la gestione di uno stabile I soldi confluivano su un unico conto corrente a nome dell’amministratore Utilizzare denaro di pertinenza di un altro condominio per effettuare pagamenti in favore di altri condomìni, guidati dal medesimo amministratore, integra…
Entro maggio l’estromissione dell’immobile strumentale Formula agevolata preclusa se l’imprenditore a fine 2018 ha perso la qualifica Venerdì 31 maggio scade il termine per l’estromissione dell’immobile strumentale dalla sfera dell’impresa per gli imprenditori individuali, fruendo di una tassazione agevolata. In questa circostanza la data della estromissione è comprovata dalla emissione della fattura elettronica qualora il…
La Cassa ragionieri apre a chi amministra condomìni La proposta potrebbe essere inserita nella legge di conversione al Dl Crescita Tra i 25mila e i 50mila i professionisti potenzialmente interessati Gli amministratori di condominio potrebbero aver l’obbligo di iscrizione alla Cassa ragionieri. Questa novità, a quanto risulta al Sole 24 Ore, potrebbe rientrare nel Decreto…
Invio telematico corrispettivi con esenzioni a tempo Per le operazioni marginali registratori da adeguare entro il 1° gennaio 2020 Una serie di decreti definirà le tempistiche del trasporto pubblico collettivo Esoneri a tempo dall’obbligo di memorizzazione elettronica e trasmissione telematica dei corrispettivi giornalieri: con un avvio graduale, le cui tempistiche saranno individuate da decreti ministeriali,…