Ecobonus, no allo sconto parziale Andrea Amantea Per l’ecobonus e il sismabonus, la scelta dello sconto diretto in fattura si intende riferita al totale della detrazione spettante per gli interventi effettuati, non è dunque ammessa la richiesta di uno sconto parziale. Tale conclusione non è espressamente contenuta nel provvedimento dell’Agenzia delle entrate del 31 luglio,…
Giurisprudenza casa Locazione e piani sovrapposti «In tema di piani sovrapposti di un edificio appartenente a proprietari diversi, gli spazi pieni o vuoti che accedono al soffitto o al pavimento e non sono essenziali alla struttura divisoria restano esclusi dalla comunione e sono utilizzabili rispettivamente da ciascun proprietario nell’esercizio del suo pieno ed esclusivo…
Più locazioni brevi, cedolare secca con riserva di rettifica di Giuliano Mandolesi Per stabilire se l’attività di affittacamere è svolta in forma imprenditoriale, in attesa dell’emanazione dello specifico regolamento in materia, occorre far riferimento ai principi generali stabiliti con riferimento alle attività commerciali. In attesa del provvedimento secondo l’Agenzia delle entrate si guarderà il caso…
bonus prima casa, ambito allargato di Giuliano Mandolesi Èpossibile usufruire dell’agevolazione prima casa anche in caso di proprietà di una ulteriore abitazione sita nello stesso Comune e acquisita nel 1990 purché entro un anno dal nuovo acquisto si proceda all’alienazione di tale immobile. Secondo l’Agenzia delle entrate, infatti, in risposta al quesito posto da un notaio,…
Premi Isa a rischio per le immobiliari con interessi passivi elevati Il punteggio può risentire dei ricavi da locazione in diminuzione Per ottenere l’esimente sulle società di comodo deve salire il reddito operativo Pubblichiamo uno dei quesiti inviati dai lettori al forum sugli indicatori sintetici di affidabilità fiscale (www.ilsole24ore.com/forumisa) con la risposta degli esperti del…
Il trust da testamento paga la successione La risposta a interpello ignora le recenti sentenze emesse dalla Cassazione L’istituzione e la dotazione di un trust mediante testamento provoca l’applicazione dell’imposta di successione e, se oggetto di dotazione sono anche beni immobili, sul loro valore catastale si applicano anche le imposte ipotecaria (aliquota del 2%) e…
Affitti brevi gestiti su Airbnb: non scatta l’attività d’impresa Secondo le Entrate la legge 12/1995 di Bolzano non esclude la cedolare L’interpello 373/2019 conferma che vanno seguiti il Tuir e il Codice civile Per stabilire se l’affitto breve gestito tramite Airbnb configura o no attività d’impresa, la stella polare è rappresentata dal Codice civile e…