Tende parasole senza vincoli Pagine a cura di Dario Ferrara Tenda parasole senza autorizzazione grazie al decreto Scia 2. Stiamo parlando di pergotende, ossia la struttura di copertura che si distingue dalle tettoie in quanto l’opera principale è costituita non dalla struttura in sé, ma dalla tenda, quale elemento di protezione dal sole o dagli…
Niente Iva su terreni edificabili ex agricoli La cessione da parte di un imprenditore agricolo di un terreno divenuto edificabile dovrà essere assoggettato all’imposta di registro proporzionale, e non all’Iva. Lo ha stabilito la sezione quinta della Cassazione nell’ordinanza n. 20355/2019. La vertenza traeva origine dal mancato versamento dell’Iva sulla cessione di un terreno edificabile…
Per Imu e Tasi benefici parziali In seguito alle modifiche normative che sono intervenute sulla materia, oltre all’esenzione totale Ici, è stata riconosciuta anche l’esenzione parziale Imu e Tasi per gli enti non commerciali, valutate le condizioni d’uso in concreto dell’immobile. Il beneficio parziale non può valere per l’Ici. Per quest’ultimo tributo, in effetti, era…
Prima casa salva di Francesco Campanari In caso di vendita di una abitazione avente i requisiti prima casa entro i cinque anni dal suo acquisto, non si decade dall’agevolazione anche laddove il coniuge venditore non acquisti entro un anno un’altra abitazione con i medesimi requisiti se la vendita sia il risultato di un accordo raggiunto…
Controlli fiscali, l’e-fatturazione è spartiacque con la nuova era Pagine a cura di Michela Zampiccoli Con la e-fattura è iniziata una nuova era dei controlli fiscali. L’Italia, al fine di ottenere l’autorizzazione da parte dell’Unione europea all’introduzione dell’obbligo generalizzato di fatturazione elettronica, ha dichiarato che ciò avrebbe consentito all’Amministrazione finanziaria di acquisire in tempo reale le…
Questi pazzi, pazzi, pazzi Isa Si fa presto a dire big data, fisco digitale, indicatori sintetici di affidabilità fiscale. Non appena si mettono gli stivali per terra ci si rende conto che una cosa è la teoria, altra è la pratica quotidiana. È quello che sta succedendo con gli Isa che, dai primi empirici riscontri…
Cambio improvviso di pacemaker? Prima casa salva L’incidente domestico che impedisce il trasferimento nei 18 mesi è forza maggiore Non decade dall’agevolazione prima casa il contribuente che non abbia trasferito la residenza entro il termine previsto di 18 mesi, qualora ciò sia dipeso da incidenti domestici che lo abbiano costretto a letto, e dall’improvvisa necessità…
Semplificati: rimanenze fuori dal reddito ma valide per gli Isa Contribuenti in contabilità semplificata con rimanenze fuori dal reddito imponibile, ma pienamente rilevanti ai fini del calcolo del voto Isa. Può essere sintetizzata così la risposta a uno dei quesiti più ricorrenti arrivati in questi giorni in redazione al Sole 24 ore nel forum aperto…
Il crowdfunding immobiliare a quota 11 miliardi di euro Le piattaforme di real estate crowdfunding, a partire dalla loro diffusione nel 2012, a livello mondiale hanno raccolto una cifra che sfiora i 12 miliardi di dollari (circa 11 miliardi di euro). Il 60%, circa 7,4 miliardi, sono stati investiti negli Stati Uniti, 1,75 in Europa…
Isa dei professionisti, troppe anomalie in agguato i conti non tornano, neanche se a farli sono i commercialisti, su di sé. Come se non bastasse l’affanno e il caos con cui i professionisti stanno affrontando gli ultimi calcoli per i nuovi Isa (indici sintetici di affidabilità) dei clienti entro fine mese ( salvo proroghe dell’ultim’ora),…