Istruzioni particolari per la permuta Il credito d’imposta spetta anche in caso di permuta. In tal caso, agli effetti dell’imposta di registro, l’importo del bonus va determinato con criteri particolari, perché gli atti di permuta sono tassati in modo unitario, sulla base del valore del bene che comporta l’applicazione della maggiore imposta, come previsto dall’art.…
Isa, benefici premiali chimera Pagina a cura di Fabrizio G. Poggiani La fruizione dei benefici premiali degli indici di affidabilità fiscale (Isa) appare sempre più un’utopia. Con un livello di affidabilità fino a «6» previsto l’inserimento del contribuente nelle liste di controllo. Necessaria, infine, l’elaborazione puntuale e corretta del modello, pena l’illegittimità della fruizione con applicazione…
Ritenute non versate, per lo scomputo basta la fattura Le ricadute della sentenza delle Sezioni unite che salva il «sostituito» Continuano a far discutere i riflessi applicativi della sentenza 10378/2019 a Sezioni unite, che ha risolto – si spera definitivamente – l’annoso problema dell’esistenza o meno della solidarietà tra sostituto d’imposta e sostituito. Secondo la…
Contano anche le normative regionali Di per sé il contratto non è rilevante ai fini Iva se non c’è «abitualità» L’attività di locazione è considerata un semplice sfruttamento patrimoniale di beni. Pertanto, non è idonea di per sé a fare assumere al locatore soggettività passiva ai fini dell’Iva, indipendentemente dal numero di appartamenti locati. Per…
IN SINTESI La disciplina relativa alle locazioni abitative Se il locatore svolge l’attività nell’ambito di un’impresa, l’operazione è esente da Iva ed è soggetta a imposta di registro con un’aliquota del 2% (con ammontare minimo di 67 euro) Particolarità: 1. Le imprese costruttrici delle unità abitative (o che vi hanno effettuato interventi di restauro e…
Affitti brevi online: quando scatta l’Iva Se il portale non agisce a nome altrui, la prenotazione di un privato è fuori campo L’azienda che loca una casa per darla a un manager procede con reverse charge Nel settore degli affitti brevi ha conosciuto un successo travolgente l’utilizzo delle piattaforme informatiche come Airbnb e Booking –…