Riscaldamento, paga chi lo usa Pagine a cura di Gianfranco Di Rago Il condomino che non fruisca del riscaldamento centralizzato non è tenuto al pagamento delle spese relative al consumo. Detta eccezione può essere sollevata anche in sede di opposizione al decreto ingiuntivo emesso sulla base del consuntivo che contenga tali addebiti, anche ove la…
Decadenza triennale per i tributi locali Il termine di decadenza entro cui il comune può riscuotere i tributi locali è fissato al 31 dicembre del terzo anno successivo a quello in cui l’accertamento è divenuto definitivo. Sono le conclusioni che si leggono nella sentenza n.4994/2019 emessa dalla sezione seconda della Commissione tributaria regionale del Lazio.…
Dichiarazione entro il 30 giugno Sergio Trovato Per la Tari non si sono allungati i tempi per denunciare gli immobili occupati. La dichiarazione Tari va presentata entro il 30 giugno dell’anno successivo all’inizio dell’occupazione e non entro il 31/12 dell’anno successivo all’acquisto del possesso, come per l’Imu e la Tasi. Il differimento del termine previsto…
infedeltà Tari, effetti reiterati di Sergio Trovato Il contribuente è tenuto a denunciare le sole variazioni intervenute successivamente alla presentazione della dichiarazione originaria per la tassa rifiuti e non deve rinnovare la propria dichiarazione anno per anno. Tuttavia, a ogni anno solare corrisponde un’obbligazione tributaria autonoma. Pertanto, nel caso in cui la dichiarazione sia stata…
Acconto Iva. Ma non per tutti di Franco Ricca Entro venerdì 27 dicembre imprese e lavoratori autonomi devono versare l’acconto dell’Iva dovuta per l’ultimo periodo fiscale del 2019, da determinare con uno dei tre metodi di calcolo contemplati dalla legge. Sono previsti alcuni casi di esonero: dai soggetti in credito a quelli che si avvalgono…
Dichiarazione Imu, lo slittamento del termine si riflette sulla sanatoria Con lo slittamento della dead line per la dichiarazione Imu/Tasi dal 30 giugno al 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo (art. 3-ter, dl n. 34 del 2019 come convertito in legge n. 58 del 28/6/2019), vengono a…
Chi prova a ingannare il Fisco rischia fino a 8 anni di carcere Pagine a cura di Stefano Loconte e Giulia Maria Mentasti Non provare a ingannare il Fisco: il messaggio arriva chiaro e forte dalla Camera, che ha approvato, in sede di conversione, il decreto fiscale 124/2019, apportando significative modifiche anche in materia penal-tributaria. Il…
Leasing immobiliare: niente mediazione Per la Cassazione non rientra tra i contratti «bancari e finanziari» Le controversie derivanti da contratti di leasing immobiliare non sono assoggettate alla mediazione preventiva obbligatoria. Infatti, la norma che prevede l’esperimento della mediazione come condizione di procedibilità per i contratti «bancari e finanziari» contiene un chiaro richiamo, non altrimenti alterabile,…
LE NORME 1. La convocazione L’articolo 66 delle disposizioni attuative del Codice civile precisa che l’assemblea deve essere convocata dall’amministratore; questo vale sia per la riunione ordinari a che avviene a cadenza annuale, sia per quelle eventuali straordinarie, che vengono convocate dall’amministratore quando lo ritiene necessario o su richiesta di almeno due condomini che rappresentino…
Condomino non convocato, amministratore senza colpa Spetta al presidente il compito di controllare la regolare costituzione È il professionista a dover inviare gli avvisi a chi ha diritto di partecipare La convocazione di tutti gli aventi diritto in assemblea costituisce un presupposto essenziale per la validità di qualsiasi delibera. Ed è compito primario del presidente…