Con un excursus normativo e di prassi, l’Agenzia fa luce sulla cessione in caso di interventi finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica immagine generica illustrativa In caso di detrazione sisma+ecobonus, la cessione del corrispondente credito d’imposta dovuto all’esecuzione dei lavori spetta solo per gli interventi realizzati su parti comuni dell’edificio.…
Il credito d’imposta previsto nel dl Rilancio per la locazione di immobili ad uso non abitativo destinati ad attività produttive (botteghe e negozi) potrà essere ceduto non solo a istituti di credito e altri intermediari finanziari, ma anche al «locatore o concedente, a fronte di uno sconto di pari ammontare sul canone da versare». È…
Per le amministrazioni comunali è il tempo delle scelte sulla nuova imposta municipale. Entro il prossimo 31 luglio dovranno essere adottati i regolamenti Imu, la cui finalità è quella di introdurre delle regole nei limiti consentiti dalla legge. L’articolo 1, comma 777, della manovra di bilancio 2020 (legge 160/2019), infatti, attribuisce agli enti le facoltà…
Bonus prima casa ed esenzione Imu: le agevolazioni fiscali collegate alla residenza. Un lettore ci chiede se sia possibile avere una prima casa senza residenza. Il quesito, per come genericamente formulato, non ci consente di comprendere il problema specifico, ragion per cui dovremo fare un discorso ampio, adattabile a qualsiasi caso. In linea teorica, è…
Alcuni chiarimenti, decreto alla mano, su chi ha diritto all’agevolazione, in attesa di eventuali modifiche al Dl Rilancio da parte del Parlamento. L’ultima parola la deve ancora dire il Parlamento, impegnato nella conversione del decreto Rilancio che contiene, tra le tante altre cose, anche il superbonus del 110% sulle opere di miglioramento energetico degli edifici.…
Aggiornati gli elementi per calcolare il valore degli immobili a valore contabile per le due imposte. Agli sgoccioli oggi, inoltre, il versamento dell’acconto dell’imposta municipale propria immagine di una piattaforma petrolifera Adeguati i coefficienti per le unità immobiliari appartenenti alla categoria catastale “D”, interamente possedute nell’esercizio d’impresa e distintamente contabilizzate. L’aggiornamento è reso necessario per…
di Annamaria Villafrate – La Cassazione con la sentenza n. 17346/2020 (sotto allegata) respinge il ricorso sollevato da due coniugi, imputati per il reato di atti persecutori ai danni di un vicino di casa che, sfinito per la situazione creatasi, alla fine ha abbandonato l’abitazione. La persona offesa però ha saputo reagire alle persecuzioni messe…
«In tema di condominio negli edifici, ai sensi dell’art. 1120, comma 2, cod. civ. – nella formulazione “ratione temporis” applicabile, antecedente alle modifiche apportate dalla l. n. 220 del 2012 – sono vietate le innovazioni che rendano talune parti comuni dell’edificio inservibili all’uso e al godimento anche di un solo condòmino, comportandone una sensibile menomazione…
Per superbonus, eco bonus e ristrutturazioni, tempi certi sulla disponibilità del credito. Quest’ultimo dovrà essere reso fruibile il 10 del mese successivo alla cessione, confermando il meccanismo utilizzato con lo sconto in fattura. Ma l’avvio del meccanismo incontra le resistenze delle banche: a preoccupare sono le responsabilità che potrebbero ricadere sugli istituti in caso di…
Divieto di notifica delle ingiunzioni fiscali fino alla fine di agosto ma via libera agli accertamenti esecutivi dei comuni. La sospensione dei termini delle attività di controllo, prevista nell’articolo 67 del decreto Cura Italia (decreto legge 18/2020), inoltre, comporta un differimento di tutti i termini di decadenza e prescrizione. Sono le importanti indicazioni del Mef…