L’agevolazione va concessa se l’intervento soddisfa esigenze di ordine sociale Guglielmo Saporito Demolizioni e ricostruzioni ancora incerte tra le normative edilizie e sismabonus: gli ultimi dubbi vengono dalle pronunce Tar Piemonte (numero 322) e del Consiglio di Stato (3405/2020), in tema di edifici unifamiliari e costi di costruzione. Una norma del Testo unico edilizia (articolo…
ROMA Le modalità dello sconto in fattura e i tempi in cui potrà avvenire la cessione a banche e intermediari finanziari del credito di imposta, la possibilità di accelerare il rilascio di permessi e autorizzazioni necessari per i lavori (soprattutto in edifici vincolati), i prezzari da usare per la congruità dei costi dei lavori scaricabili…
Entro quanto tempo l’amministratore di condominio deve promuovere le azioni più opportune per riscuotere i crediti verso i condomini insolventi? In Italia, la vita in condominio è sempre fonte di attriti e contrasti. Assai numerose sono le discussioni ed i conflitti che poi sfociano in un numero alto di casi in liti dinanzi ai giudici…
Dal CSM le linee guida per la ripartenza in sicurezza dei pignoramenti e delle procedure concorsuali nella Fase 2 dell’emergenza COVID19 martello su soldi per esecuzione pignoramento di Lucia Izzo – Riprendono pignoramenti e procedure concorsuali nella Fase 2 dell’emergenza epidemiologica, ma “in sicurezza”, ovvero nel rispetto delle prescrizioni introdotte dal D.L. Cura Italia e…
I costi sostenuti per interventi di recupero del patrimonio edilizio e riqualificazione energetica degli edifici devono essere effettivamente “pagati” dal contribuente e rimasti a suo carico cessione immobile Se la spesa per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica dell’immobile è stata sostenuta dopo la sottoscrizione del rogito notarile, la parte venditrice…
Se l’ex proprietario paga i lavori non può né detrarre la spesa né trasferirla Luca De Stefani Se dopo la cessione dell’unità immobiliare, il cedente sostiene la spesa detraibile al 50% per il recupero del patrimonio edilizio, questo bonus non potrà né essere ceduto al cessionario, né, tantomeno, essere utilizzato direttamente dal venditore medesimo. Il…
ROMA I Comuni possono mantenere la loro scelta di spostare la scadenza del 16 giugno anche per l’Imu statale, quella pagata dalle imprese sui loro immobili strumentali, dai centri commerciali e dagli alberghi nei tanti casi in cui non scatta l’esenzione prevista dal decreto anticrisi solo quando proprietario e gestore coincidono. Anche se in questo…
I ritardi nei pagamenti dei canoni di locazione degli esercizi commerciali chiusi per lockdown vanno valutati «con flessibilità» e non legittimano la risoluzione del contratto. L’emergenza economica Coronavirus salva i ritardi nel pagamento dell’affitto accumulati durante il periodo di chiusura per lockdown degli esercizi commerciali: lo ha stabilito una nuova sentenza del Tribunale di Roma…
(ANSA) – MILANO, 09 GIU – Il fenomeno più importante nel settore immobiliare europeo negli ultimi cinque anni è la crescita dell’industria dei servizi: tra il 2015 e il 2019 questi hanno avuto un incremento del 24,5 per cento arrivando a quasi un milione di imprese (sommando Italia, Francia, Germania, Francia, Spagna e Gran Bretagna)…
Cosa danneggiata e restituzione «Qualora, in violazione dell’art. 1590 cod. civ., al momento della riconsegna l’immobile locato presenti danni eccedenti il degrado dovuto al normale uso dello stesso, incombe al conduttore l’obbligo di risarcire tali danni, consistenti non solo nel costo delle opere necessarie per la rimessione in pristino, ma anche nel canone altrimenti dovuto…