Daily Archives: Novembre 27, 2020

Acquisto casa nel Comune dove si lavora: per salvare il bonus occorre specificarlo nel rogito

Il contribuente che, in sede di acquisto di un’abitazione con le agevolazioni prima casa, intende avvalersi del requisito relativo al luogo di svolgimento della propria attività è tenuto a dichiarare tale circostanza in atto. Questo permette all’amministrazione finanziaria di poter verificare la sussistenza dei presupposti riconosciuti provvisoriamente al momento della stipula dell’atto notarile. Questo principio…

Tutele sull’affitto: che cos’è e come funziona la “clausola Covid”

Nella situazione pandemica attuale, inserire una clausola Covid all’interno del proprio contratto di locazione per tutelarsi da aumenti di prezzo può essere una strategia vincente. Ma in che cosa consiste questa clausola e come funziona? La clausola Covid La clausola Covid o clausola di salvaguardia è una clausola che serve a tutelare chi vuole affittare…

Assemblee on line decise a maggioranza: “Più una risorsa che un limite”

[A cura di: Andrea Tolomelli (foto) – presidente nazionale Abiconf] L’Atto Camera 2779 (già Atto Senato 1970) che converte in legge il decreto-legge 7 ottobre 2020, n. 125, ha ricevuto il via libera definitivo dall’Assemblea della Camera dei Deputati, anche se si attende ancora la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. Risulta dunque approvato l’art. 5-bis che…

Usucapione casa genitori

La successione interrompe l’usucapione? Per l’usucapione basta abitare e vivere in una casa? È possibile l’usucapione della casa dei genitori? La questione si presta ad alcuni importanti chiarimenti. Possiamo innanzitutto distinguere l’ipotesi in cui il genitore detenga l’immobile altrui, nel qual caso ci si dovrà chiedere se la successione interrompe l’usucapione, dall’ipotesi invece in cui…

No alla rettifica della detrazione Iva nei confronti del cessionario del bene

No alla rettifica della detrazione Iva nei confronti del cessionario del bene 26 Novembre 2020 Contraria al diritto Ue la richiesta di rivedere la detrazione dell’imposta del precedente proprietario, se il soggetto cede a sua volta l’immobile a un terzo che non lo utilizzerà ai fini locativi iva La domanda di pronuncia pregiudiziale relativa alla…

Fisco: arriva la rottamazione quater

Fisco: arriva la rottamazione quater Le novità sulla pace fiscale ed una possibile riapertura dei termini per la rottamazione potrebbero essere contenute nel decreto Ristori quater. L’annuncio del viceministro Laura Castelli Rottamazione quater nel decreto Ristori Il decreto Ristori quater potrebbe contenere delle norme sulla pace fiscale ed una possibile riapertura dei termini per la…