Cessione del credito per l’acquisto immobili ristrutturati e corretto impiego del sismabonus acquisti. Sono i temi di due approfondimenti a cura di FiscoOggi – canale d’informazione dell’Agenzia delle Entrate – in risposta, il primo, al quesito di un contribuente e il secondo all’interpello di un’impresa di costruzione. Acquisto di immobili ristrutturati e cessione del credito…
Gli amministratori di condominio gestiscono importanti capitali, servizi, progetti fiscali e finanziari e sovraintendendo alla corretta manutenzione degli immobili che rappresentano un bene di primario interesse e fonte di tanti sacrifici specie per noi italiani che siamo uno dei popoli più interessati a questa forma di investimento del nostro risparmio. Ma non solo, la casa…
Canna fumaria installata sulla parete esterna dell’edificio condominiale: chi decide se l’opera ha deturpato l’immobile? La legge pone un vincolo molto preciso alle opere che i condòmini intendono realizzare: si tratta del famoso decoro architettonico. In pratica, secondo il codice civile, non è possibile realizzare alcun tipo di manufatto, né inerente alla proprietà esclusiva né…
La definizione agevolata comprende anche le cartelle esattoriali non precedute da avvisi di accertamento, purché impugnate con ricorso entro i termini previsti. Niente di nuovo se non la Cassazione. In Italia, sono circa mezzo milione le liti fiscali pendenti che sono state definite aderendo alle varie forme di condono o rottamazione che dir si voglia;…
Cessione del credito per acquisto immobili ristrutturati Con vostra risposta dello scorso 2 novembre è stato affermato che per gli interventi ex art. 16 bis, comma 3, del Tuir è possibile optare per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ma il modello per comunicare le suddette opzioni non prevede tale tipologia…
Il rappresentante di palazzina nel supercondominio Nei supercondomini, quando i partecipanti sono più di sessanta, ogni condominio deve designare il proprio rappresentante per la gestione delle parti comuni Quando è obbligatorio il rappresentante di palazzina L’articolo 67 delle disposizioni per l’attuazione del codice civile prevede che, in alcune specifiche ipotesi, ogni condominio che fa parte…
Sfratto: cosa succede se l’inquilino è malato? In peculiari situazioni è consentito all’inquilino malato chiedere un termine per sanare la propria morosità oppure anche la sospensione dell’esecuzione Sfratto dell’inquilino malato [Torna su] Lo sfratto rappresenta quel provvedimento con cui il giudice impone all’inquilino di lasciare l’appartamento e di riconsegnarlo al proprietario. Si tratta di una…
Detenzione con il bollino blu Il beneficiario della detrazione maggiorata del 110%, in presenza di una mera detenzione, deve essere in possesso di un contratto di locazione, anche finanziaria, e/o di comodato, regolarmente registrato, al più tardi, al momento di inizio degli interventi o a quello del sostenimento delle spese. Questa una delle numerose e…
IL MIO 110% RISPONDE Onlus, ok al 110% ma con il consenso del proprietario ONLUS E SUPERBONUS Quesito Una Onlus possa accedere al Superbonus 110 per interventi effettuati su edifici di degenza, ovvero per interventi destinati all’attività amministrativa. In tali casi deve farsi riferimento, rispettivamente, al numero delle stanze, ovvero al numero degli uffici? In…
Rateazione debiti fiscali estesa Rateazione dei debiti fiscali sino a 100 mila euro con scadenza la fine del 2021: questo comporterà che, decorso tale termine, si tornerà al limite di 60 mila euro attualmente in vigore. Peraltro, il limite più elevato potrebbe non essere di aiuto in considerazione sia delle somme che potrebbero diventare…