Che valore hanno le bollette condominiali e cosa succede se non c’è un’assemblea che approva il bilancio. Hai ricevuto un sollecito di pagamento da parte dell’amministratore di condominio il quale, però, in tutti questi mesi, non ti ha mai inviato i bollettini. Ti chiedi, a questo punto, se possa solo oggi esigere da te il…
Trasformazione del balcone in veranda: autorizzazioni, costi, passaggi e permessi. Trasformare un balcone in veranda per ricavarne una superficie abitabile ha un costo discretamente elevato. C’è da considerare, oltre alla spesa per l’intervento vero e proprio, la richiesta della concessione edilizia da parte del Comune e la parcella per il professionista. In questo breve articolo,…
Bonus prima casa 2021: quali sono le agevolazioni fiscali per chi compra, ed in cosa consistono? Analizziamo nelle righe che seguono come funziona e chi ne ha diritto. Il bonus prima casa consiste in una riduzione delle imposte di registro, ipotecaria, catastale e dell’IVA, ove applicata. Non cambiano i requisiti per accedervi nel 2021, così…
Tasse locali, stop ai versamenti Ancora uno stop ai versamenti delle somme dovute agli enti locali e alla riscossione coattiva. Sono stati momentaneamente bloccati i versamenti delle entrate locali, tributarie e extratributarie, le attività di recupero dei crediti e le azioni esecutive. La sospensione dei termini per la notifica delle ingiunzioni è stata disposta fino…
Un 110% senza lacci e lacciuoli Non vi sono esclusioni da parte dei soggetti che possono eseguire gli interventi che beneficiano del superbonus al 110%. Anzi, in ordine all’affidamento dei lavori, per l’esecuzione degli interventi agevolati con la detrazione maggiorata del 110%, l’Agenzia delle entrate (circolare 30/E/2020, § 4.5.8) ha precisato che non sussistono preclusioni…
IL MIO 110% RISPONDE Attestati energetici ante e post riferiti all’intero fabbricato SUPERBONUS CONDOMINIO, APE UNICO? Quesito In caso di effettuazione in un condominio di interventi trainanti oggetto di agevolazione da Superbonus 110 ai quali si affiancano anche interventi trainati realizzati da singoli condomini, come ci si deve orientare rispetto al rilascio dell’Ape? Questo…
I bonus ad personam discriminano i multi proprietari Ibonus «ad personam» discriminano i multi-proprietari di immobili. Sia il contributo per i locatori che riducono l’affitto agli inquilini, sia il bonus idrico, prevedono infatti un limite massimo erogabile per singolo beneficiario, indipendentemente dal numero di immobili posseduti da quest’ultimo. Questa costruzione della norma, che quantifica il…
Idoneità statica, il certificato va al 29 luglio 2021 Nell’unico municipio dove è stato reso obbligatorio il «Certificato d’idoneità statica» si va all’ennesima proroga, dopo quelle al 26 novembre 2020 e al 16 febbraio 2021. Lo rende noto Assoedilizia. Con la determinazione dirigenziale atto n. dd 241 del 20 gennaio 2021 del direttore dell’area Sportello…
Nei comuni colpiti da sisma massimali aumentati del 50% I limiti di spesa per il 110% sono aumentati del 50% se relativi agli interventi riguardanti i fabbricati danneggiati dal sisma. La lettera g) del comma 66 della legge di bilancio 2021 proroga il beneficio al 30 giugno 2022, includendo i comuni interessati da tutti gli…
Cappotto trainante, finestre a plafond autonomo L’isolamento termico dell’edificio, con i requisiti per essere classificato tra gli interventi «trainanti», può essere considerato, in alternativa, come un intervento «trainato», ma questa scelta riduce i limiti di spesa per la sostituzione delle finestre. L’esempio Se un contribuente decidesse di effettuare sul proprio edificio unifamiliare la sostituzione dell’impianto…