L’Assemblea di condominio ai sensi degli articoli 1136 e 1137 c.c. è chiaramente composta dai condomini che sono i soggetti proprietari o comproprietari delle unità immobiliari che costituiscono l’edificio condominiale con l’’eventuale aggiunta dei titolari di diritto di usufrutto nel caso nuda proprietà per alcune unità immobiliari. Nel caso in cui un’unità immobiliare sia concessa…
La stretta correlazione tra quote societarie e i rapporti di parentela tra i primi proprietari e gli ultimi acquirenti costituiscono presunzioni idonee ad appurare la responsabilità dei soggetti interposti immagine generica illustrativa La Corte di cassazione ha ribadito che, a sensi dell’articolo 37, comma 3, Dpr n. 600/1973, devono essere imputati al contribuente i redditi…
I beneficiari dell’agevolazione possono optare, in luogo della detrazione, per un contributo, sotto forma di sconto sul corrispettivo dovuto, o per la cessione di un credito d’imposta visibile Con la risposta n. 59 del 28 gennaio 2021 l’Agenzia chiarisce che il bonus facciate spetta per le spese sostenute per gli interventi realizzati sulle facciate laterali…
Solo nel caso di immobile di residenza utilizzato occasionalmente come bed and breakfast a conduzione familiare, la detrazione è fruibile nella misura del 50 per cento superbonus Beneficiano del Superbonus 110%, direttamente o tramite la cessione del credito: la proprietaria di un’unica casa in Italia titolare del solo relativo reddito fondiario, il consulente del lavoro…
Nel caso in esame il requisito dell’autonomia è rispettato, a nulla rilevando che l’accesso non è su un suolo esclusivo ma su una proprietà condominiale gravata dal peso di una servitù accesso Via libera al Superbonus per i lavori di intervento di risparmio energetico eseguiti sull’immobile che fa parte di un edificio plurifamiliare diviso in…
Il SIT rappresenta l’evoluzione del sistema cartografico catastale. Grazie a questa piattaforma sarà possibile sovrapporre mappe, foto aeree, dati e altre informazioni, tutte interoperabili tra loro SIT Al via da febbraio l’attivazione progressiva del Sistema Integrato del Territorio (SIT), la nuova piattaforma digitale dell’Agenzia delle Entrate nella quale saranno conservati gli atti e gli elaborati…
Dalla certificazione che dimostra il salto di classe energetica alle asseverazioni cosa sono, chi le fa, cosa bisogna conservare. Chi sta per mettersi «in ballo» con una ristrutturazione edilizia agevolata ha sempre paura di scontrarsi con uno dei peggiori nemici dei cittadini: la burocrazia. La pratica per accedere al superbonus 110% non è da meno:…
Gli atti impositivi emessi con procedure automatizzate sono fuori dalla definizione agevolata: ora il contrasto passa alle Sezioni Unite della Cassazione. Potrebbero rimanere escluse dalla rottamazione ter molte cartelle esattoriali: precisamente tutte quelle emesse in liquidazione automatica, cioè sulla base dei dati dichiarati dal contribuente e poi controllati dall’Agenzia delle Entrate mediante le procedure automatizzate.…
Si chiama «Sit», sistema integrato del territorio, e dal primo febbraio riunirà in un’unica piattaforma digitale tutti i dati (atti, valori catastali, elaborati, mappe, immagini satellitari) di oltre 74 milioni di immobili in tutta Italia. Il nuovo sistema dell’Agenzia delle Entrate, varato con un provvedimento dal direttore dell’Agenzia Ernesto Maria Ruffini, permetterà di visualizzare online…
Riforma catasto, ecco perché serve. Ma c’è il rischio che le tasse raddoppino Si torna a parlare di riforma del catasto, il passo fondamentale per cambiare la fiscalità sugli immobili. L’Agenzia delle entrate ha le informazioni in grado di assegnare un valore indicativo del valore di mercato di qualsiasi immobile, perché dispone dei dati disaggregati…