Superbonus 110% Un proprietario di due unità immobiliari e relative pertinenze, che fanno parte di un unico edificio e sono distintamente accatastate e indipendenti, può usufruire delle detrazioni fiscali del Superbonus 110%? Simone T. risponde Paolo Calderone Come prevede l’articolo 119 del decreto legge n. 34/2020 (comma 9), modificato dalla recente legge di bilancio, la…
Crescita fortissima per gli interventi del Superbonus 110% nei primi sei mesi di vita del provvedimento. Lo annuncia dalla propria pagina Facebook il ministro dello Sviluppo economico Stefano Patuanelli proprio mentre si diffondevano notizie di drastici tagli al finanziamento del provvedimento. Ecco cosa scrive: “Si conferma la crescita esponenziale del Superbonus 110%, una misura fortemente…
Si sta avviando il percorso parlamentare che dovrà portare alla conversione in legge del DL “Milleproroghe.” Il provvedimento contiene una necessaria misura di proroga della sospensione dei provvedimenti di rilascio degli immobili ad uso abitativo e ad uso diverso che, nella attuale gravissima crisi sanitaria, economica e sociale, rappresenta un atto dovuto ed indispensabile in…
Avv. Agostino Sola Premessa. La locazione a fini pubblicitari delle facciate condominiali rientra nella categoria più ampia della locazione delle parti comuni del Condominio. Non vi è dubbio, infatti, che la facciata del Condominio rientri tra quei beni che l’art. 1117 c.c. individua quali necessariamente comuni[1].In quanto bene condominiale, allora, ben può essere oggetto di…
IL MIO 110% RISPONDE Dichiarazione dell’impresa se il bonifico parlante è errato DATE DELLA DETRAZIONE E INCOMPLETA INDICAZIONE NEL BONIFICO PARLANTE Quesito Nel febbraio 2020 sono stati avviati dei lavori di ristrutturazione c.d. «leggera», senza la realizzazione di alcun intervento trainante. Solo successivamente è stata presentata apposita SCIA, finalizzata alla realizzazione del c.d. «cappotto…
L’assenza di redditi frena il 110 Detrazione maggiorata del 110% non spettante in assenza di redditi imponibili. In tale situazione non è possibile nemmeno esercitare l’opzione per lo sconto in fattura o per la cessione del credito, ma la presenza di un componente positivo (interessi), tassato anche a titolo d’imposta, permette la fruizione del superbonus. …
Può usufruire della detrazione del 90% per i lavori di restyling delle facciate, il condominio che effettua parte degli interventi agevolabili in una zona classificata a “uso terziario” se questa, dalla certificazione dell’ente competente, risulta assimilabile a una zona interessata dalla misura favore. È quanto precisa l’Agenzia delle entrate con la risposta n. 23 dell’8…
Dare in affitto un garage, viverci, suonare o fare palestra: tutte le attività non consentite. C’è molta gente che vede il garage come la casetta sull’albero delle giovani marmotte: un rifugio privato dove fare ciò che si vuole, in totale intimità e raccoglimento. Un angolo separato non solo dalla casa ma dal resto del mondo,…
Bonus affitto anche senza contratto, nel caso di occupazione sine titulo dopo la scadenza dello stesso: l’apertura arriva dall’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 34 dell’11 gennaio 2021 avente ad oggetto il credito d’imposta sulle locazioni per le partite IVA. Bonus affitto anche senza contratto, in caso di occupazione del locale sine titulo,…
La cedolare secca sugli affitti delle abitazioni piace sempre di più ai proprietari di immobili. A otto anni dall’esordio, i contribuenti che l’hanno scelta sono cresciuti di cinque volte, passando dai 504.000 del 2011 ai 2 milioni 545.000 del 2018. I redditi soggetti all’imposta sostitutiva sono balzati da 4,2 a 15,6 miliardi. L’incasso per l’erario…