Tavernetta e pianerottoli interni concorrono al “lusso” della casa 18 Marzo 2021 Gli unici ambienti che non partecipano al conteggio dei metri quadrati, tassativamente indicati dalla norma, sono balconi, terrazze, cantine, soffitte, scale e posto macchina immagine generica illustrativa Per stabilire se un’abitazione è di lusso, e come tale esclusa dai benefici “prima casa”, nella…
L’asseverazione tardiva blocca la detrazione da Sismabonus 18 Marzo 2021 In base alla disciplina in vigore al momento della vicenda, la documentazione andava presentata insieme alla richiesta di autorizzazione all’inizio degli interventi antisismici immagine generica illustrativa Con la risposta n. 192 del 18 marzo 2021, l’Agenzia delle entrate chiarisce un ulteriore dubbio riguardante la tempistica…
Condominio minimo di due edifici, non serve un codice fiscale ad hoc 18 Marzo 2021 Il limite di spesa 110% deve essere moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono il fabbricato, valorizzando la situazione esistente all’inizio dei lavori e non quella risultante alla fine condominio Per usufruire del Superbonus in relazione ai lavori…
Superbonus 110%, tempi stretti per i condomini Quotidiano Del Condominio19 marzo 2021 Il superbonus è l’agevolazione prevista dal Decreto Rilancio che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute per i lavori nelle abitazioni. La Legge di Bilancio per il 2021 ne ha esteso il periodo di applicazione comprendendo le spese sostenute dal 1°…
Sismabonus, limiti rigidi sull’asseverazione: l’evoluzione della normativa non sempre salva l’accesso. Solo per i titoli abitativi chiesti dal 16 gennaio 2020 è possibile seguire le nuove regole introdotte nel Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei trasporti numero 58 del 2017. A chiarirlo è l’Agenzia delle Entrate con la risposta all’interpello numero 192 del 18…
IL MIO 110% RISPONDE Fruizione bonus condizionata dallo stato d’avanzamento SAL 2020 INFERIORI AL 30%, ALTERNATIVE A CESSIONE Quesito A fine 2020 un contribuente ha corrisposto per circa 5 mila euro per oneri e diritti comunali per interventi di ristrutturazione agevolabili secondo la disciplina Superbonus. I lavori sono poi iniziati nell’anno 2021. Rispetto…
Un 110% con moltiplicazione Nel caso in cui le caratteristiche strutturali di due edifici consentano la costituzione di un condominio, anche minimo, il contribuente può accedere al 110% per gli interventi realizzati sulle parti comuni. In detta ipotesi, il limite massimo di spesa ammesso deve essere moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono…
Clausola nel rogito per pagare con il credito Il super sismabonus acquisti costringe a ripensare le modalità redazionali dei contratti di compravendita immobiliare, per dare conto, nel loro contesto, dei presupposti che legittimano la formazione del credito d’imposta in capo all’acquirente e delle modalità di pagamento del prezzo, anche (o solo) mediante la spendita di…
AGENZIA DELLE ENTRATE L’INTERPELLO Acquisto entro i termini anche senza l’ultimazione Il diritto al supersismabonus acquisti del 110% spetta anche senza la fine lavori entro il 30 giugno 2022, a patto che entro questa data venga effettuato il rogito di acquisto. Il chiarimento è contenuto nella risposta 191 fornita ieri dalle Entrate all’interpello di un…
Sismabonus acquisti su case e immobili per attività produttive Se l’acquirente è una persona fisica l’atto deve avvenire entro 18 mesi dall’ultimazione dei lavori e in ogni caso entro il 30 giugno 2022 Con il “super sismabonus acquisti” si può comprare casa (o altra tipologia di edificio) beneficiando di un “contributo” che può arrivare fino…