Contratto di comodato: ultime sentenze Leggi le ultime sentenze su: contratto di comodato; concessione dell’appartamento in comodato senza termine finale; richiesta del comodante di restituzione del bene; rilascio dell’immobile. Comodato e libertà di forma Stante il principio della libertà di forma che regola il contratto di comodato, deve ritenersi che lo stesso possa essere stato…
Superbonus 110% Posso usufruire del Superbonus per interventi di efficienza energetica effettuati su un magazzino che al termine dei lavori diventerà un’abitazione? Carlo F. risponde Paolo Calderone In linea generale, sono ammessi al Superbonus gli interventi che aumentano il livello di efficienza energetica, e quelli antisismici, effettuati su immobili a destinazione “residenziale”. Sono esclusi i…
Sulla coibentazione del sottotetto condominiale: il punto della Cassazione Quotidiano Del Condominio A cura di: Avv. Giuseppina Maria Rosaria Sgro Con l’ordinanza n. 18191/2020, la Corte di Cassazione, pronunciandosi in materia condominiale, ha affermato che, sebbene il singolo condòmino abbia la possibilità di coibentare il sottotetto per utilizzarlo come deposito, tuttavia gli è vietato chiuderne…
IL MIO 110% RISPONDE Maxi-detrazione a perimetro ampio per le onlus di diritto ONLUS DI DIRITTO E SUPERBONUS 110 Quesito Una onlus di diritto è proprietaria di vari immobili ad uso abitativo (case, villette ed appartamenti), catastalmente censiti nelle categorie catastali A/2 o A/3. Può fruire delle relative agevolazioni tributarie collegate al 110%? …
La caccia ai furbetti del 110% Controlli pianificati con criteri selettivi abbinati a sanzioni, potenziate e anche di natura penale, per intercettare i potenziali furbetti del 110%. Responsabilità solidale nel caso in cui si configuri un concorso di persone, con conseguente recupero della detrazione, incrementata da sanzioni e interessi. L’introduzione della detrazione maggiorata del 110%,…
AGEVOLAZIONI AGLI UNDER 36 PER L’ACQUISTO DI CASA Bonus affitti da gennaio a maggio Con il decreto sostegni bis il legislatore potenzia e reintroduce il credito d’imposta per gli affitti: il bonus spetterà anche per le mensilità da gennaio a maggio 2021. Contestualmente si amplia la platea dei beneficiari e si abbassa dal 50%…
IL RISARCIMENTO Il danno si traduce in mancato guadagno La violazione delle norme edilizie da parte del privato, ancorché l’opera insista sulla proprietà esclusiva di quest’ultimo, è senza dubbio un «fatto illecito», in grado di cagionare in capo agli altri condòmini un «danno ingiusto». Questo avverrebbe in tutte le ipotesi in cui, proprio a causa…
Conformità edilizia «ammorbidita» per il superbonus Il problema della regolarità edilizia “assoluta”, cioè riguardante l’intero edificio sia nelle parti comuni (facciate, scale, androni, tetto, eccetera) che nelle parti private (i singoli appartamenti) si è posto subito, al varo del decreto Rilancio (Dl 34/2020) contenente il superbonus, perché il concetto di «conformità edilizia» era stato reso…
Gli abusi edilizi non sanati bloccano il 110% e scatenano liti La conformità. L’avvio della procedura può innescare molti contenziosi quando alcuni condòmini perdono il bonus a causa di altri Il blocco dei lavori a causa di abusi edilizi rischia di far aumentare esponenzialmente le liti fra condòmini, con richieste di risarcimento anche assai cospicue.…