LE REGOLE IN SINTESI 1 Edifici plurifamiliari Per gli interventi di demolizione (anche parziale) e ricostruzione, e in tutti gli altri casi in cui si procede con Scia o permesso di costruire, si deve attestare lo stato legittimo. Anche se la richiesta di 110% riguarda un edificio plurifamiliare, la dichiarazione di stato legittimo va riferita…
Condomini, conformità edilizia per l’intero edificio L’attestazione dello stato legittimo non si riferisce più soltanto alle parti comuni Fin all’introduzione del superbonus del 110%, gli operatori hanno lamentato l’eccessiva complessità delle pratiche necessarie e chiesto una semplificazione delle procedure. In particolare è stato evidenziato come in alcune ipotesi (soprattutto per gli edifici condominiali) fosse molto…
Il 110% più facile trova nuovi intoppi Cantieri e professionisti. Le procedure previste dal decreto in alcuni casi potrebbero compromettere il superbonus La Cila non consente varianti in corso d’opera. E in caso di difformità dell’immobile c’è il pericolo di stop forzato ai lavori Le nuove procedure semplificate del superbonus rischiano l’effetto boomerang. Perché in…
Dal condono edilizio al cambio di residenza così si forza l’inerzia Pa Silenzio assenso. Si può sollecitare la risposta dell’ufficio e dopo 10 giorni fare un’ autocertificazione. Procedura applicabile alle istanze per gli abusi La vecchia pratica di condono edilizio ancora in sospeso per l’inerzia dell’amministrazione può vedere il traguardo. Una prospettiva che diventa ancora…
L’Agenzia lavora alla registrazione online dei comodati L’anno scorso, l’84,7% dei contratti di locazione è stato registrato in via telematica. Nei primi mesi del 2021 la percentuale è salita all’89%, secondo i dati comunicati dal direttore delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini nell’audizione del 5 maggio. Dieci anni fa il rapporto tra carta e digitale era…
Affitti, il Covid spinge i contratti agevolati Le formule. A Roma e Genova le nuove locazioni a canone concordato superano il 60% del totale. Tra i grandi centri solo a Milano sono marginali L’evoluzione. Il segmento degli affitti brevi spera in un ritorno alla situazione pre pandemia, ma per quelli lunghi i nodi devono ancora…