Sfratto locazione commerciale: ultime sentenze Reiterato ritardo nel pagamento del canone In tema di locazione ad uso non abitativo, va dichiarata la risoluzione del contratto qualora il conduttore abbia reiterato ritardato pagamento del canone, nonostante il conduttore abbia, in epoca successiva alla intimazione di sfratto, proceduto al pagamento dei canoni non versati. Tribunale Savona, 18/03/2019…
Deroga al trasloco entro 18 mesi solo se interviene la forza maggiore Il ritardo non fa perdere il beneficio quando si verifica, dopo la stipula del contratto, un evento eccezionale non prevedibile trasloco SINTESI: Ai fini della fruizione dei benefici cd. prima casa, previsti in caso di acquisto di immobile in altro Comune, è necessario…
Covid frena ancora mercato immobili mondiale, -13% trimestre Rapporto Jll, in aumento investitori istituzionali L’inizio della ripresa del mercato immobiliare globale è ancora incerto e varia da paese a paese e nel primo trimestre dell’anno nel settore si sono registrati volumi pari a 187 miliardi di dollari, corrispondenti a circa il 13% in meno rispetto…
Per l’Agenzia delle entrate, nel calcolo della superficie disperdente lorda, ai fini della fruibilità della detrazione del 110%, da raggiungere con la coibentazione, non è possibile utilizzare la superficie del sottotetto non riscaldato. Questa precisazione, che va oltre il tenore letterale delle disposizioni vigenti, è stata fornita dall’Agenzia delle entrate – direzione centrale persone fisiche,…
Ok a più interventi per ottenere il miglioramento energetico AGEVOLAZIONI FISCALI DA110% E RISPARMIO ENERGETICO Quesito Abito in un condominio composto da 64 unità immobiliari, oltre numerose cantine accatastate separatamente. L’edificio presenta una superficie vetrata estremamente ampia. Stiamo valutando la possibilità di realizzare il cd «cappotto termico»; la spesa massima agevolabile secondo le disposizioni da…
Asseverazioni in più step indispensabili per il 110% Dopo il Dl Semplificazioni. La detrazione del 110% decade in conseguenza al mancato adempimento degli obblighi collegati alla Cila La spettanza del superbonus 110% fa perno sulle asseverazioni tecniche richieste dall’articolo 119 Dl 34/2020. Venuto meno l’obbligo di attestare lo stato legittimo degli immobili per effetto del…
Edilizia: rimbalzo al 13% ma rischio prezzi I rincari. Non solo fattori esogeni da materie prime ma anche spinta da 110%: importi lavori in condomini da 464mila medi a 567mila euro (+22%) in 47 giorni Cresme. Rapporto congiunturale: nel 2020 caduta limitata a 4,9%, ripresa 2021 trainata da opere pubbliche (+18,2%) e riqualificazione da Superbonus…