Cortile condominio: ultime sentenze Beni comuni; innovazioni; aree destinate a posti auto; creazione di un’apertura nella recinzione del cortile condominiale. Cortile adiacente a più unità immobiliari: è condominiale? Il cortile adiacente a più unità immobiliari si presume condominiale, cosicché per affermarne la proprietà esclusiva e superare detta presunzione occorre fornire prove documentali, quali il titolo…
Iva condominio. Ecco come ottenere i rimborsi Quotidiano Del Condominio14 luglio 2021 L’Associazione Consumatori Cittadini Italiani – ACCI lancia una campagna per verificare la corretta applicazione dell’IVA agevolata al 10% negli edifici in condominio e assistere gli amministratori nelle richieste di rimborso. Il team di consulenti ed esperti dell’associazione, con il supporto del Comitato scientifico…
Mutui, crescono le richieste nel primo semestre (+20,6%). Gli incentivi spingono la domanda degli under 35 Contrazione solo a giugno Nel primo semestre del 2021 le richieste di mutui e surroghe da parte delle famiglie italiane hanno fatto segnare un incremento del +20,6% rispetto al corrispondente periodo del 2020, nonostante una leggera contrazione -4,4% registrata…
I DATI DI ENEA AGGIORNATI A FINE GIUGNO. I CINQUESTELLE: ORA SEMPLIFICAZIONE DELLE PROCEDURE Lavori certificati per 3,5 mld € Tre miliardi e mezzo di lavori già certificati. Oltre 24 mila cantieri aperti. Questi i principali numeri del 110% che emergono dai dati Enea aggiornati a fine giugno 2021. «I dati confermano quello che abbiamo…
IL MIO 110% RISPONDE Nuova costruzione, fa fede il titolo abilitativo AUMENTO VOLUME: FA FEDE IL TITOLO ABILITATIVO Quesito Un edificio, composto da 3 piani fuori terra, presenta 3 unità residenziali e una pertinenza accatastata separatamente (C/6). Attualmente l’immobile è nella proprietà di un unico soggetto, ma è prevista la donazione di un appartamento al…
NEL MODELLO UNA SPECIFICA SEZIONE SULLE PROSSIME RIDUZIONI Contributo affitti al futuro L’istanza per il contributo a fondo perduto sugli affitti strizza l’occhio al futuro. Il termine di presentazione delle domande scade prima del periodo temporale di fruizione del bonus dunque il modello prevede una specifica sezione sulle «riduzioni future» ovvero quelle previste ma non…
Locazioni, bonus più generoso Bonus locazioni, raddoppia il credito d’imposta. Dal 20% e 10% stabiliti rispettivamente per i canoni di locazione e nei casi di affitto d’azienda, ora si passa al 40% e 20%. Sono gli effetti delle modifiche introdotte in commissione bilancio della camera al dl sostegni bis (73 del 2021). Il raddoppio è…
Lavori eseguiti dal conduttore Importante decisione della Cassazione (sent. 516/’20, inedita) su un punto che non risulta ancora affrontato dalla giurisdizione di legittimità. “Il proprietario e locatore di un immobile, che ha autorizzato il conduttore ad eseguire opere di ristrutturazione del bene, a quest’ultimo altrimenti vietate in base alla disciplina legale della locazione, è legittimato…
In condominio raccomandate digitali attraverso Spid Tecnologia in aiuto al condominio specie in questi mesi emergenziali. Numerose piattaforme operano per rendere sempre più condivisa la gestione degli stabili. Una di queste in particolare, Bein, sta sperimentando una piattaforma che semplifica le comunicazioni tra amministratori e condòmini con lo stesso valore legale delle missive cartacee. Come?…
Condanna penale per chi trascura la manutenzione Non ha importanza che l’edificio sia distante da altri caseggiati Guai a trascurare o a sottovalutare i lavori necessari per la messa in sicurezza degli stabili. La Cassazione, con sentenza 25176/2021 ha confermato la condanna di due comproprietari di un edificio alla pena di 2.400 euro di multa…