La “vista mare” non intralcia l’applicazione del bonus facciate Non rientra tra le ipotesi di esclusione individuate dalla circolare n. 2/2020 riguardanti i lavori effettuati sulle pareti interne di un fabbricato o su superfici confinanti con spazi interni immagine generica illustrativa Sconto Irpef del 90% per il recupero dell’involucro esterno di un edificio residenziale situato…
Unità collabente senza Ape: si agli incentivi del Superbonus Il parere favorevole alla fruizione delle agevolazioni vale solo per l’istante, in assenza di una delega in suo favore, e non anche per gli eventuali futuri acquirenti del fabbricato casa di banconote Possono fruire del Superbonus i lavori di ristrutturazione edilizia di un’unità collabente F2 con…
Immobili “in corso di definizione”: esistenti e ammessi al Superbonus Per accedere al maxi-sconto, però, gli edifici oggetto degli interventi devono avere determinate caratteristiche tecniche e, in particolare, devono essere dotati di impianti di riscaldamento immagine generica illustrativa I lavori di riduzione del rischio sismico, di ristrutturazione edilizia e di efficientamento energetico realizzati su un…
Il mercato residenziale recupera e supera i livelli del 2019 Nel secondo trimestre 2021 le compravendite di abitazioni hanno superato quota 200mila, oltre 85mila unità in più rispetto allo stesso periodo del 2020, registrando un rialzo di +73,4% Sono da oggi, 16 settembre 2021, disponibili, nella sezione relativa alle pubblicazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare dell’Agenzia…
Affitti: primi segnali di normalità Quotidiano Del Condominio 17 settembre 2021 Il mercato delle locazioni ha subito nell’immediato il contraccolpo della pandemia. Nel semestre marzo-agosto 2021 in Italia si iniziano però a intravedere i primi segnali di un ritorno alla stabilità. Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it, a cura di Immobiliare Insights, la discesa della domanda ha…
Villa con vista sul bonus facciate Ok al bonus facciate per le case visibili solo dal mare, come ad esempio le ville non visibili dalla strada. Con risposta a interpello 595/2021 l’Agenzia delle entrate ha valutato il caso di un intervento per rifacimento delle facciate, di cui ai commi da 219 a 224, art. 1,…
Bonus facciate al 90% anche per le unità visibili solo dal mare Uno specchio d’acqua è assimilabile a un’area pubblica. Così, una facciata visibile solo dal mare può ottenere l’agevolazione fiscale del 90%, dedicata al decoro urbano. È l’indicazione che arriva dall’agenzia delle Entrate, con la risposta a interpello 595/2021, pubblicata ieri e scaturita da…
Eco e sismabonus, contabilità separata se c’è ampliamento volumetrico Quando i lavori comprendono ampliamenti di volumetria le contabilità per ecobonus e sismabonus vanno tenute distinte. Per il primo, infatti, non è previsto che spesi il 110% per quel tipo di interventi, per il secondo, invece, sì: «In tale caso il contribuente ha l’onere di mantenere…
MESSA IN SICUREZZA ANTISISMICA Centri storici, sì agli interventi limitati Messa in sicurezza antisismica e centri storici: gli interventi, per accedere alle agevolazioni, possono essere limitati a singole unità strutturali e non riguardare necessariamente nella loro interezza aggregati edilizi complessi, tipici delle aree più vecchie delle città. Questa conclusione, che riprende quanto già affermato nelle…
Soletta dei box, criteri speciali per ripartire le spese Condominio. Gli interventi non possono essere considerati sempre come eseguiti su parti comuni sia fiscalmente che civilisticamente La risposta data all’interpello n. 901-1003/2021 dalla Direzione Regionale Piemonte dell’Agenzia delle Entrate (si veda il Sole 24 Ore del 31 agosto scorso) estende dal punto di vista fiscale…