Box auto in condominio: spese antincendio solo a carico dei proprietari Per la Cassazione, le spese per adeguare alle normative antincendio le autorimesse gravano solo sui proprietari se gli altri condomini non ne traggono alcuna utilità box auto di pertinenza di una casa Spese adeguamento antincendio box e riparto spese condominiali Contestazione riparto spese di…
Aliquota Imu all’11,4%, anche senza delibera 2021 La previsione normativa che stabilisce una espressa deliberazione confermativa del consiglio comunale si riferisce solo al 2020, primo anno di applicazione della nuova disciplina immagine generica illustrativa Se la maggiorazione dell’aliquota Imu dello 0,08% è stata espressamente confermata dalle delibere consiliari ininterrottamente dal 2015 al 2019, in qualità…
L’assembla condominiale approva: Superbonus a chi si accolla le spese La procedura deve avere il via libera della maggioranza dei partecipanti alla riunione e per un valore pari almeno a un terzo del valore dell’edificio. Chi sostiene i costi risponde delle eventuali irregolarità vignetta Se l’assemblea approva, le spese per gli interventi effettuati sulle parti…
NUOVO CHIARIMENTO SULLE DETRAZIONI EDILIZIE NELLA RISPOSTA A INTERPELLO DELLE ENTRATE Per gli immobili soggetti a cambio di destinazione d’uso (eco)bonus al sicuro, ma niente da fare per quello ristrutturazioni Se al termine degli interventi previsti l’unità abitativa cambia la destinazione d’uso, pur mantenendo la medesima categoria catastale, perché viene utilizzata come ufficio, non è…
DALL’INTERROGAZIONE AL MEF DELLA SCORSA SETTIMANA, NUOVE INDICAZIONI SULLA FRUIZIONE DEL 110% L’abuso non frena il superbonus Il condominio, provvisto di concessione edilizia e titolo abilitativo, costruito in difformità al processo originario, quindi con abuso insanabile, può accedere al superbonus del 110%. E le spese per l’installazione di un montascale rientrano tra gli interventi agevolabili,…
Condomini e 110%, chi si accolla le spese risponde delle irregolarità Gli altri condomini sono al riparo da eventuali sanzioni Quando un condomino si accolla la spesa per il 110%, oltre a fruire delle detrazioni, terrà anche gli altri inquilini al riparo dalle eventuali sanzioni, in caso di inadempimenti. L’importante principio era stato affermato dall’agenzia…