Precarietà abitativa sotto i riflettori Redazione14 dicembre 2021Edit this post Invocano politiche abitative strutturali efficaci, divenute ormai urgentissime a causa della crisi economica indotta dalla pandemia. Non ne possono più di un Governo che demanda ai privati la soluzione di un problema grande come quello della precarietà abitativa. Per questo motivo le sigle sindacali del…
Agevolazioni e per le spese condominiali per disabili con legge 104 Redazione14 dicembre 2021Edit this post Le spese condominiali sostenute per le parti comuni dell’edificio possono essere detratte se riguardano l’anno in cui l’Amministratore di Condominio ha sostenuto questi costi. Difatti la detrazione è fruibile per ogni condomino in relazione alla quota di spesa a…
Appartamento in comodato e convocazione assemblea di condominio A chi spetta partecipare alle riunioni di condominio: al proprietario della casa o a chi ce l’ha in prestito? Nel caso di un appartamento in comodato, a chi spetta partecipare all’assemblea di condominio: al comodante-proprietario o al comodatario-utilizzatore? Chi dei due deve essere convocato dall’amministratore e deve…
Prima casa “under 36”, l’asta non disturba le agevolazioni Via libera anche in tal caso al trattamento fiscale di favore introdotto dal legislatore con il decreto “Sostegni-bis” con lo scopo di favorire l’autonomia abitativa dei giovani acquirenti giovani su un divano sognano casa Il quesito risolto dall’Agenzia delle entrate con la risposta n. 808 del…
Superbonus in condominio minimo: chiarimenti sulle spese agevolabili Nel caso in cui l’ammontare massimo sia determinato in base al numero delle unità immobiliari, per il calcolo si tiene conto anche delle pertinenze, ma non se collocate in un edificio diverso superbonus Il limite di spesa massimo, per i lavori di miglioramento sismico sulle parti comuni…
Cessione del credito per interventi di ristrutturazione Dopo le novità introdotte dal decreto legge n. 157/2021, tra cui l’estensione dell’obbligo di richiedere il visto di conformità, chi dovrà comunicare la cessione del credito per gli interventi di ristrutturazione edilizia? Angelo C. risponde Paolo Calderone Per esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo…
RISPOSTA DELLA DRE CAMPANIA Bonus facciate se tutto è finito al 31 dicembre Sulla base delle nuove disposizioni del dl antifrodi (n. 157/2021), Il contribuente può usufruire della detrazione fiscale del 90% (bonus facciate) solo per le spese effettivamente sostenute entro il 31 dicembre 2021, per le quali a tale data sia intervenuta anche l’ultimazione…
Cantina e box fuori dal calcolo Superbonus, le pertinenze situate in un edificio diverso da quello condominiale vanno escluse dal calcolo di spesa. Lo ha recentemente chiarito l’Agenzia delle entrate nella risposta ad interpello n.806/2021, presentato dal coniuge di una comproprietaria di un edificio storico composto di due unità abitative, una di proprietà della coniuge…
Immobili all’asta, sì a bonus prima casa under 36 Agevolazioni prima casa under 36 anche su immobili all’asta giudiziaria. Così l’Agenzia delle entrate ha chiarito la possibilità di chiedere e usufruire del bonus prima casa anche su trasferimenti immobiliari frutto di un provvedimento giudiziale. Lo evidenzia la risposta ad interpello n. 808/2021, presentato da un’istante…
I controlli antifrode sono limitati al profilo operativo del cedente Anomalie. La responsabilità delle banche e degli intermediari finanziari nelle operazioni di acquisto dei crediti «edilizi» dopo il decreto 157/2021 Nell’ultimo paragrafo della circolare delle Entrate 16/E del 29 novembre – già commentata sul Sole 24 Ore – l’agenzia delle Entrate fornisce alcuni preliminari chiarimenti…