Posso citare in causa il condominio per le impalcature? Ponteggi e danni da rumori, polvere, pericolo di intrusione di ladri e oscuramento delle insegne: le conseguenze che possono derivare dalla ristrutturazione. Quando è necessario fare lavori di ristrutturazione non c’è da mettere in conto solo la spesa che i condomini sono chiamati a sostenere, ma…
Linee guida per il rilascio del passo carrabile Per richiedere la rimozione di un veicolo che impedisce l’ingresso ad un’area privata bisogna essere muniti di un’apposita autorizzazione. Chi possiede un garage, un’attività commerciale a livello strada o un cancello automatico per l’accesso alla propria abitazione può chiedere il rilascio di un passo carrabile per evitare…
LE RISPOSTE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AI QUESITI DEGLI ESPERTI Lo sconto in fattura presuppone l’accordo fornitore-cliente 5.SISMABONUS E NUOVA CONFIGURAZIONE. Nella ristrutturazione con interventi finalizzati al contenimento del rischio sismico, si potrebbe arrivare a una nuova configurazione dell’unità immobiliare (o edificio) che comprenderà spazi comuni e di servizio, al momento inesistenti. Questo porterà a una…
LA PRECISAZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE FINANZIARIA SULLE REGOLE DELLA DETRAZIONE MAGGIORATA Superbonus col moltiplicatore Per le due unità possedute dall’unico proprietario, la detrazione maggiorata del 110% deve essere calcolata sui massimali fissati per i piccoli condomini e non per le unifamiliari. Di conseguenza, il contribuente deve determinare la detrazione fruibile moltiplicando il massimale di 40 mila euro…
SOTTO LA LENTE DEI TECNICI DELLE ENTRATE ANCHE IL TEMA DELLA CONGRUITÀ DELLE SPESE DEDUCIBILI Ristrutturazioni, mix di bonus Nella ristrutturazione edilizia con interventi destinati al contenimento del rischio sismico che raggiunge una nuova configurazione dell’unità immobiliare, è possibile fruire del superbonus 110%. E visto di conformità e attestazione di congruità delle spese deducibili. Così…
LE RISPOSTE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE AI QUESITI DEGLI ESPERTI Visto e attestazione, benefici slegati dal momento della spesa ItaliaOggi pubblica le risposte dell’Agenzia delle entrate ai quesiti degli esperti, diffuse al V Forum nazionale dei dottori commercialisti ed esperti contabili organizzato il 25 gennaio 2022 da ItaliaOggi e Cnpr su “Le novità della legge di…
Isolamento termico a cappotto: attenzione alle parti private Redazione26 gennaio 2022Edit this post Il Tribunale di Busto Arsizio con la sentenza n. 514 del 7 aprile 2021, fa luce sulle modalità di approvazione, da parte dell’assemblea condominiale, delle delibere relative agli interventi di isolamento termico a cappotto. La vicenda Nel caso di specie, l’assemblea condominiale,…
Mancata menzione della natura comune di un cortile nell’atto di acquisto di una delle parti Redazione26 gennaio 2022Edit this post L’articolo 1117 del Codice Civile non si limita a formulare una mera presunzione di comune appartenenza a tutti i condomini, vincibile con qualsiasi prova contraria, potendo essere superata soltanto dalle opposte risultanze di quel determinato…
Dl Sostegni: Fond. Inarcassa, su Superbonus si alimenta caos Fietta, ‘maggiori problemi con il general contractor’ “A poco più di un mese dal decreto antifrodi, il governo introduce una nuova misura che modifica l’impianto normativo del Superbonus” con “una nuova stretta che riguarda la cessione del credito maturato per gli interventi realizzati”, e “dalla versione…
Casa: Condomini, vicini in guerra per fritture e cibi etnici – Non è più il tempo in cui si diceva, tornando a casa, “ma senti che buon odorino, chissà cosa cucina il vicino”. Con la pandemia e le permanenze forzate in casa, sono aumentare le liti condominiali e, tra le altre ragioni, sono proprio gli…