Quando al momento della compravendita tra soggetti passivi i fabbricati sono inquadrati come unità fatiscenti, l’operazione è unica e sconta l’imposta sul valore aggiunto in misura ordinaria La classificazione catastale della proprietà, costituita da un terreno su cui insistono immobili collabenti, “al momento della cessione”, resta, in generale, il criterio di riferimento principale per applicare…
Non si arresta la corsa del Superbonus al 110%, anche se con un’intensità leggermente inferiore rispetto ai mesi precedenti. Secondo gli ultimi dati dell’Enea aggiornati al 31 ottobre scorso, gli investimenti ammessi all’agevolazione ammontano complessivamente a 55 miliardi di euro (dai 51,2 miliardi di fine settembre), mentre le detrazioni totali a carico dello Stato previste…
La ristrutturazione degli edifici è uno degli elementi cardine per raggiungere gli obiettivi di efficienza energetica fissati dall’Unione europea verso il raggiungimento dell’obiettivo zero emissioni al 2050. Lo Studio “Building renovation: where circular economy and climate meet”, pubblicato dall’Agenzia Europea dell’Ambiente, sottolinea che in questo processo i principi dell’economia circolare possono giocare un ruolo fondamentale…
Entrambe le agevolazioni edilizie danno rilevanza al tipo di intervento effettuato e alla presenza di un imponibile su cui applicare la detrazione e non ai requisiti soggettivi Può usufruire del sismabonus rafforzato e del bonus facciate la società estera che effettua gli interventi previsti dalle due detrazioni fiscali su un proprio immobile sito in Italia di cui è titolare…
Il peso dell’inflazione si farà sentire in maniera particolare per chi è in affitto, considerando che l’importo del canone dovuto può essere soggetto ad adeguamento periodico sulla base dell’aumento dei prezzi al consumo calcolato dall’ISTAT. L’adeguamento degli affitti riguarda i contratti che prevedano espressamente tale possibilità, e ammonta fino al 100 per cento della variazione…
Nell’ambito degli interventi che possono accedere agli incentivi fiscali per l’edilizia, come il Superbonus 110% o il Bonus ristrutturazione, un posto di rilievo è occupato dalla realizzazione di impianti fotovoltaici con eventuali sistemi di accumulo. Su questo tema, ci si chiede spesso in quali casi sia necessario accatastare l’impianto fotovoltaico, oppure eseguire una variazione catastale…
Il negozio, pur se accompagnato dal conferimento del potere rappresentativo, non determina il trasferimento, in capo al mandatario, della proprietà del bene da alienare La vicenda processuale di merito, sfociata nella pronuncia in esame, prende spunto da un avviso un avviso di rettifica e liquidazione di maggiori imposte di registro, ipotecaria e catastale, emesso dall’ufficio…