Non ha diritto alla provvigione il mediatore che si limita a far visionare l’immobile Cassazione Civile, Sezione III, Sent. n. 21095 del 16/09/2013 Con la sentenza indicata (Cass. Civ. III, sent. 16/09/ 2013 n. 21095), la Corte di Cassazione ha affermato che, affinché sussista il diritto al pagamento della provvigione, “è indispensabile che la messa…
Avrà evidenti effetti sul mercato delle compravendite immobiliari, la banca dati per case e uffici varata con un decreto (n. 304 del 4 agosto 2022) emanato dai ministeri della Transizione Ecologia, dell’Economia e dell’Innovazione tecnologica e pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 221 del 21 settembre 2022. Il data base che verrà realizzato, in linea con…
La Corte di Cassazione, con l’Ordinanza n. 34151 del 21 novembre 2022, ha affermato che l’invio della comunicazione all’Enea è il requisito sostanziale e fondante per beneficiare dell’agevolazione Ecobonus. La Cassazione ha affrontato il caso di un contribuente che non ha inviato la comunicazione all’Enea relativa all’installazione di pannelli fotovoltaici e lavori di riqualificazione energetica.…
Un’infrastruttura di ricarica di auto elettriche installata nel posto auto del condomino istante situato al piano terra dell’edificio condominiale, si può considerare “punto di ricarica non accessibile al pubblico”’ e di conseguenza potrà fruire del Superbonus in qualità di intervento trainato. Il requisito dell’utilizzo privato del bene, richiesto dalla norma, a parere dell’Agenzia è soddisfatto…
Con la risposta n. 581/2022 l’Agenzia delle Entrate spiega quali sono le soluzioni possibili alla mancata comunicazione dello sconto in fattura. La relativa istanza è stata posta congiuntamente da due proprietari di un edificio unifamiliare che hanno realizzato degli interventi finalizzati all’efficientamento energetico dell’unità immobiliare, agevolabili attraverso il Superbonus. Gli interventi sono stati affidati ad…
Il nuovo servizio, predisposto per rendere più agevole l’adempimento, in un primo momento potrà essere utilizzato solo per tale tipologia di contratto, poi, sarà esteso anche ad altri atti privati Registrare un contratto di comodato d’uso diventa più facile. Sarà disponibile da domani, 20 dicembre 2022, sul sito dell’Agenzia, un nuovo servizio che consente a…
Promuovere la costituzione e la diffusione di comunità energetiche rinnovabili, mettere a punto strumenti di analisi tecnico-economica e di gestione, realizzare percorsi formativi e di informazione sulle norme nazionali e comunitarie per cogliere le opportunità offerte dalle misure di sostegno. Sono questi gli obiettivi principali del protocollo di intesa sottoscritto nei giorni scorsi da Confcooperative…
L’aggiornamento anti-inflazionistico secondo i dati annuali Istat consente alle parti di pattuire aumenti del canone durante lo svolgimento del contratto. Un vantaggio per il proprietario dell’immobile, che di fronte all’aumentato tasso d’inflazione potrà richiedere a chi affitta un canone più alto per adeguarsi ai prezzi correnti. I dati, del resto, parlano chiaro: l’Istat evidenzia infatti…
Ancora cambiamenti in vista per il Superbonus 110%. L’obiettivo è quello di risolvere il nodo della cessione dei crediti bloccati. È necessario trovare il modo di rendere l’operazione più semplice e liberare le banche della massa ingente di crediti che hanno acquisito, in modo che ne possano accettare altri, dando ossigeno ai costruttori. Contemporaneamente si…
Corte di Cassazione, Ordinanza n. 788 del 12 gennaio 2022: necessario il Consenso del proprietario per cavi e ganci telefonici sulle pareti perimetrali. Il caso Il proprietario di un immobile cita in giudizio una società di telefonia. Lamenta l’apposizione illegittima, sulle pareti perimetrali della sua proprietà, di cavi e ganci di sostegno della linea telefonica.…