Condominio: i danni alla facciata dell’edificio causati da animali La responsabilità del proprietario del cane per i danni causati dai bisognini alla facciata degli edifici e la condotta da attuare per limitare i danni Avv. Marco Sicolo – I danni a beni immobili causati dalle deiezioni degli animali domestici rappresentano un argomento molto dibattuto, perché coinvolge…
Caloriferi chiusi, si paga solo il «fisso» Senza termovalvole, però, occorre provare che non c’è alcun aggravio per gli altri È iniziata in quasi tutta Italia la stagione del riscaldamento e come ogni anno si ripropone la questione: come vanno ripartite le spese nel caso in cui un condomino, che non utilizza l’immobile, abbia sigillato…
La nuova norma Uni corregge i consumi del riscaldamento Superate le sperequazioni collegate alla discontinuità abitativa nelle seconde case Nuova norma Uni 10200, entra in scena il «fattor e d’uso» per perequare le spese energetiche delle seconde case. La norma, pubblicata pochi giorni fa, è dedicata alla ripartizione delle spese di climatizzazione invernale, estiva e…
Definizione liti senza sconti con il rinvio della Cassazione Il versamento ridotto scatta solo quando l’Agenzia perde in primo o secondo grado Fuori dalla definizione dazi, contributi sullo zucchero, Iva all’import e aiuti di Stato Rimane con poco appeal la definizione delle liti tributarie per la quale non è intervenuta alcuna modifica rispetto all’iniziale bozza…
Condono, ok Ragioneria Gettito al fondo taglia-tasse Decreto legge. Le entrate delle nove sanatorie sono destinate a ridurre la pressione fiscale – Scompaiono i tre anni in più per accertare chi non fa il condono roma Il tetto della dichiarazione integrativa si attesta a un imponibile di 100mila euro complessivi per ogni anno sanato ma…
Condominio, stretta sulle spese urgenti I paletti alla restituzione di esborsi anticipati dall’amministratore o altri La prova dell’indifferibilità degli interventi spetta a chi ha pagato le somme Solo l’urgenza giustifica l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria non preventivamente autorizzati dall’assemblea condominiale. E quindi solo l’urgenza permette il rimborso delle spese anticipate dall’amministratore o da un…
Interessi extra per morosità nell’affitto: il Fisco chiede 200 euro sulla clausola Per alcuni uffici il patto vale come penale e sconta un prelievo a parte Giudici divisi sul carattere autonomo dell’obbligazione aggiuntiva al contratto Le pattuizioni inserite nel contratto di locazione per disporre la maggiorazione degli interessi legali in caso di mancato pagamento del…
Cartelle, è un boomerang il ricorso per accelerare l’udienza di sospensiva L’impugnazione è ammessa solo per contestare vizi propri dell’atto Contro le trattazioni fissate al ralenti il rimedio è la rateazione Molte spese per nulla. Sono quelle in cui può incappare il contribuente quando viene emessa tempestivamente la cartella, dopo un atto impositivo non immediatamente…
Provvedimenti senza valore normativo Il blocco delle compensazioni rende d’attualità la vicenda della natura (normativa o no) dei provvedimenti del direttore delle Entrate (come lo è quello 195385/18 del 28 agosto 2018 in tema della sospensione della delega di pagamento). Nel Dlgs 300/1999 (istitutivo delle agenzie fiscali) non si rinviene alcuna norma che attribuisca all’Agenzia…
Compensazioni a rischio blocco negli F24 senza criteri definiti Troppo ampi i paletti per lo stop all’uso dei crediti che scatta il 29 ottobre Possibile impugnare la ricevuta di scarto ed eventuali avvisi bonari Il possibile blocco delle compensazioni ritenute a rischio, che scatta lunedì 29 ottobre, presenta più di qualche criticità. La norma (articolo…