Verso il 1° gennaio. Dagli architetti ai medici è tempo di scelte per le categorie: debutto soft solo per chi già lavora con la Pa ma tutti temono i preventivi per l’adeguamento Fattura elettronica al pressing finale tra costi e tecnologie Il debutto della fatturazione elettronica tra privati, previsto con l’avvio del nuovo anno, agita…
ristrutturazioni e nuovi (vecchi) obblighi Aspettando lo start per l’invio dei dati all’Enea Mentre si discute della manovra per il 2019, resta ancora in sospeso un ulteriore obbligo introdotto dalla legge di Bilancio 2018: la comunicazione all’Enea sui lavori ordinari di ristrutturazione. L’adempimento è stato pensato per consentire all’Agenzia di monitorare e valutare il risparmio…
Mobili, affitti e leasing: la proroga non risolve i nodi dei bonus edilizi La proroga secca dei bonus edilizi non risolverà i nodi nell’applicazione degli sconti. Il prolungamento annunciato nel Documento programmatico di bilancio (Dpb) prevede infatti altri 12 mesi con le regole attuali. Comprese norme incerte, incoerenti e fonte di contenzioso o errori da…
L’amministratore non è responsabile per i difetti strutturali di Giulio Benedetti L’amministratore del condominio , ai sensi dell’art. 1130 c.c. , deve disciplinare l’uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell’interesse comune in modo che ne sia assicurato il migliore godimento a tutti i condomini. Nel caso in cui l’edificio presenti dei difetti strutturali…
Le spese di portierato non si dividono in base ai componenti del nucleo familiare di Rosario Dolce Il costo del servizio di portierato non può essere ripartito, in deroga alla tabella millesimale, tra i condòmini secondo la variabile dei componenti del nucleo familiare, presenti in ciascuna unità immobiliare. Tanto è stato precisato dalla Corte di Cassazione…
Ecobonus globale ammesso dal giudice su singole unità La Ctr Lombardia dà torto al Fisco smentendo la circolare 36/E del 2007 Via libera all’ecobonus per gli interventi di riqualificazione energetica su un ufficio preso in locazione dal contribuente, anche se non riguardano l’intero edificio. Così la Ctr Lombardia, con la 3645/26/18 (presidente Centurelli, relatore Marcellini),…
La casa divisa in più appartamenti si rivaluta del 10% Frazionare è la nuova frontiera dell’investimento immobiliare. «Ho acquistato un appartamento di 200 metri quadrati -racconta Alberto R., che da poco si è buttato nel mondo del real estate – e, dopo avere chiesto le varie autorizzazioni necessarie, l’ho frazionato in tre unità, una che…
Fattura elettronica, l’incognita privacy sulla miniera di dati Non dovranno solo preoccuparsi di come attrezzarsi per spedire, a partire dal prossimo primo gennaio, le fatture in via elettronica, ma dovranno anche riflettere sulla protezione dei dati personali contenuti in quei documenti. Il problema riguarda in prima persona i professionisti, a partire dai commercialisti, che rappresentano…
Sovraindebitamento: bloccata asta e trasferimento immobile Il tribunale di Pavia blocca il decreto di trasferimento dell’immobile aggiudicato all’asta con la procedura del sovraindebitamento Dott.ssa Floriana Baldino – Più volte ci siamo occupati del tema del sovraindebitamento e della legge salva suicidi (legge 3/2012), una procedura che consente di bloccare sia i pignoramenti mobiliari in corso che le procedure…
Benzina, gasolio e gas: da oggi ai distributori le nuove sigle europee L’obiettivo è di rendere uniformi le etichette dei carburanti in Europa. I simboli saranno opposti sui nuovi mezzi e su quelli che saranno immatricolati: si troveranno accanto al tappo del serbatoio di carburante. Nessun accorgimento per i veicoli già in circolazione di Alessio Ribaudo…